Припечатали и опечатали

Дом № 17 на ул. Союзная – это обычная ижевская блочная 9-этажка, выходящая фасадом на ул. Ленина, как раз посередине между остановками Радиотехника и Рембыттехника. Три подъезда, сто с лишним квартир, человек триста жителей. Как они оказались в Единой УК, сами объяснить не могут, но только года четыре назад платёжки им, вместо УК «Лидер-дом», стали присылать из Единой. Никто не помнит, чтобы за эту управляющую компанию голосовали, выбирали, составляли протокол. Замечу, что подобные ситуации встречаются часто — мелкие компании поглощаются крупными, после чего про жителей вспоминают в последнюю очередь.

Эта «родовая травма» - обстоятельства, при которых дом был «взят» как бы втихаря, без согласования с собственниками – возможно, со временем бы и «рассосалась», если бы качество работы управляющей компании устроило жителей.

Однако этого не случилось. По словам пришедших в редакцию жительниц дома, кроме ремонта электрики, проведённого только в двух из трёх подъездов, ничего в активе Единой за четыре года управления нет. А нужда в ремонте очень большая. Особенно это касается состояния кровли и системы горячего и холодного водоснабжения.

А это - Союзная, 123...

При этом требования по платежам всё это время, по мнению жителей, выставлялись несоразмерные. Так, с начала 2014 года жильцам стали поступать сразу две платежки – от Единой УК и от УЭСК. Это опять же без ведома собственников Единая «перевела» дом на прямые платежи за тепло и ГВС/ХВС в Удмуртскую энергосбытовую компанию (УЭСК), выполняющую роль биллингового центра для ООО «Удмуртские коммунальные системы». Платежи сразу подскочили в среднем на треть! У кого размер платы вырос рублей на 500-700, а у кого-то на тысячу и даже больше! Самое обидное, говорят женщины, невозможно ни с кем толком поговорить, выяснить, что откуда взялось, добиться внятного ответа и справедливого перерасчета.

С апреля возмущение собственников дошло до «точки кипения». Решили, что дальше терпеть такое отношение к себе и своему дому больше не будут. Прошли собрания. Сначала информационные, затем началось заочное голосование по выбору новой, другой управляющей компании. Отдельным вопросом в бюллетене голосования стоял вопрос о расторжении договора с Единой УК. Мне показали копию протокола заочного голосования. За выход из-под «опеки» Единой УК там проголосовало 58 процентов собственников.

С апреля по июль много воды утекло. Единая УК не пыталась разубедить жильцов уходить из-под её управления. Не было ни встреч, ни увещеваний, ни посулов – мол, будем стараться! Полная тишина. Хотя строго в соответствии с законом старая УК была своевременно извещена о предстоящем переходе. В том же бюллетене была обозначена и добрая воля собственников избрать новую УК в лице МУП СпДУ.

И только когда наступил срок перехода – 1 июля 2014 года – вдруг начались «военные манёвры». Специалисты СпДУ, приняв дом в срок, обозначенный протоколом, поменяли замки на технологических помещениях, чтобы приступить к инвентаризации и начать обслуживание общедомового оборудования.

Но, как было написано выше, 2 июля «взвод» численностью до восьми человек явился на территорию дома с явным намерением спилить «чужие» замки на служебных помещениях. Им противостояли два десятка жителей в лице «банды старух» (как их чуть позже обозвал один из сотрудников Единой УК, курировавший установку сигнализации). Среди пожилых были и малолетние – внуки, оставленные родителями на попечение бабушек. Плюс двое мужчин, представлявших интересы новой УК – СпДУ.

После побоища...

Собственно, представителям старой УК нужно было только срезать замки и установить на их месте свои. Однако сделать это возможно было только силой, проложив себе дорогу к дверям сквозь заграждающих их пенсионерок с детьми. Не вопрос! Пожилые участницы «баталии», по их словам, были «размазаны» по лестничной клетке. Их просто отодвинули амбалы, посланные из Единой УК. Среди них был и свой «взводный» - Александр Попов, заместитель начальника производственного участка, обслуживающего дом № 17 по ул. Союзной.

Дорогу к электрощитовой непрошенным гостям преградила хрупкая, щуплая пожилая дама. Что случилось далее, описывается сумбурно. Сама она вспоминает урывками - как её схватили за горло, сильно толкнули, прижали к чему-то острому…

В итоге в бюро судебно-медицинской экспертизы у потерпевшей были диагностированы внутреннее кровоизлияние в области шеи, сильный порез на левом предплечье, множественные ушибы. И это, конечно, не считая сильнейшего психологического стресса, нравственных страданий пожилого человека, никогда в жизни не становившегося объектом физического воздействия.

Но своё дело «пришельцы» исполнили – на всех служебных помещениях в доме замки были сменены на новые. Оставалось только закрепить победу. И со 2 по 4 июля, действуя где тайком, а где в открытую, сотрудники Единой УК под руководством «шнурка» (так между собой жительницы прозвали пронырливого молодого человека, щеголявшего перед полицейскими какими-то красными «корочками») установили-таки систему сигнализации на все технические помещения. Приезжали даже вооружённые сотрудники частного охранного предприятия, чтобы «приструнить» не в меру ретивых старушек – мол, «всё под контролем», «не высовывайтесь!».

И вот теперь в доме, уже находящемся под управлением другой УК, все «служебки» оказались фактически вне доступа. Ни показания снять, ни аварийные работы произвести, если, не дай бог, случится порыв в системе. Любая попытка «проникновения» - тут же тревожный сигнал, и моментальный приезд ЧОПа с оружием наперевес…

На фоне «горячей фазы» как-то затушевался такой интересный момент – только недавно, уже в июле, жильцы дома по ул. Союзной, 17, можно сказать, случайно узнали, что, оказывается, перед переходом они были уже даже не в Единой УК, а в СПК (специализированный потребительский кооператив), куда якобы выразили желание перейти на собрании, датированном 16 мая. «Никакого собрания не было! - дружно возражают жители. – Протокол «нарисован»! Ну, это предмет для дальнейших разбирательств. Как, по всей видимости, и сумма «долга», повешенного напоследок Единой УК на уходящий дом – не много, не мало полтора миллиона рублей! Откуда?! – дивятся собственники.

Из любопытства я зашла на сайт Единой УК (он же сайт УК «Доверие» и СПК). На странице раскрытия информации скупой строкой приведены сведения о том, что за период 2012-2014 г.г. договор с Единой расторгли 97 многоквартирных домов, или по факту почти четверть от прежнего числа. Причём только в текущем, 2014 году - 63 дома… Это, извините, уже тенденция! Отсюда можно понять столь неадекватную реакцию – «войнушку» с пенсионерками. Это для них – их дом - родное жилище, а для Единой – это бизнес, одна из «дойных коров».