ПОРА ПЛАТИТЬ?

Напомню, что в преддверии мартовских президентских выборов власти отменили традиционное новогоднее повышение цен на ЖКУ. Оно было перенесено на 1 июля. Сегодня в квартиры поступают июньские «платёжки», которые рассчитаны ещё по старым тарифам, но уже через месяц новые счета серьёзно ударят по карманам населения.

Коммунальные услуги - повышение в два этапа

Согласно подсчётам аналитического сайта Izhcommunal.ru, увеличение тарифов для населения Ижевска с 1 июля по коммунальным услугам составило:

- цена на природный (сетевой) газ: +14,8%,

- цена на сжиженный газ: +15,0% (+9,5% при наличии приборов учёта),

- тариф на электрическую энергию: +5,8%,

- тариф на тепловую энергию (основной тариф для ООО «УКС»): +6,0%,

- тариф на водоснабжение и водоотведение (основные тарифы для МУП  г. Ижевска «Ижводоканал»): +6,0%,

- тариф на горячую воду (основной тариф для ООО «УКС»): +6,0%.

С 1 сентября цены на ряд услуг вырастут ещё больше.

Так, если до 1 июля тариф на горячую воду в Ижевске составлял 66,40 руб./куб.м, сегодня он составляет 70,39 руб./куб. м, а с 1 сентября будет равен 73,89 руб./куб. м. То есть общее повышение в 2012 году по этой услуге составит почти 11,3%.

За теплоэнергию общегодовой рост тарифа составит почти 10%.

Одно «радует», что тарифы на электрическую энергию и газоснабжение, которые тоже поднимаются с 1 июля, в сентябре уже повышаться не будут. Для этих услуг «второй этап» в 2012 году не запланирован.

Вниманию прокуратуры!

Зато тариф на утилизацию твёрдых бытовых отходов (ТБО) в 2012 году по сравнению с прошлым годом, по оценке экспертов, увеличился более чем в 2 раза.

Дело в том, что тарифы на утилизацию ТБО для компании ООО «Чистый город» (основной «мусорщик» в Ижевске) были утверждены РЭК Удмуртии на 2012 год по новой методике. Плата была установлена в расчёте за вес, а не за объём, как раньше.

Так, тариф ООО «Чистый город» в 2011 году составлял 51,21 руб./куб. м без НДС. Согласно «Сборнику удельных показателей образования отходов производства и потребления», средняя плотность ТБО (от многоквартирных домов) в контейнере - от 205 до 210 кг/куб. м. При плотности ТБО 210 кг/куб. м эквивалентный тариф 2011 года в 2012 году должен составлять 243,86 руб./т (без НДС, который в 2012 году отменён).

А утверждённый тариф на утилизацию ТБО для ООО «Чистый город» в 2012 году составил 589,00 руб./т, то есть в 2,05 раза больше.

В соответствии с законодательством просим Прокуратуру Удмуртской Республики провести проверку законности такого роста оплаты коммунальной услуги.

Плата за жилищные услуги

В большинстве многоквартирных домов Ижевска с 1 июля вырастает и размер платы за содержание и ремонт жилья - от 7,1% до 11,9% (по отдельным категориям жилья).

Администрация города по закону обязана и имеет право устанавливать тарифы только для нанимателей муниципального жилья, а также для собственников, выбравших способ непосредственного управления домом, но не принявших решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Однако большая часть управляющих компаний (УК) столицы Удмуртии в своих договорах с собственниками квартир предлагают тариф за жилищные услуги в размере, утверждаемом постановлениями Администрации г. Ижевска. Таким образом, действие решений городских властей в этой сфере распространяется и на большинство собственников ижевских квартир.

Ниже мы приводим выдержку из постановления горадминистрации в виде таблицы тарифов по отдельным категориям жилья. Следует отметить, что многих жилищных активистов – председателей советов домов, уполномоченных собственников – сегодня волнует не только общая цена за услуги, но и то, что обычно называют «внутренней структурой тарифа».

Речь идёт о стоимости отдельных видов работ, выполняемых УК в рамках общей услуги «содержание и ремонт жилого помещения».

Сюда входят, например, такие виды работ, как: обслуживание внутридомового инженерного оборудования, уборка мест общего пользования, содержание придомовой территории, эксплуатация мусоропроводов, различные виды ремонта, плата за услуги управления и пр.

Строго говоря, у каждой компании свои расценки, но постановление муниципалитета может служить для населения хотя бы некоторым ориентиром.

Администрация города ежегодно утверждает «Смету стоимости отдельных услуг или работ, учтенной в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда». Данная смета теоретически применяется, как говорится в официальных документах, «в целях уменьшения размера платы… в случае оказания услуг и выполнения работ… ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Так, в Ижевске до 1 июля 2012 года действовало на этот счёт распоряжение администрации города от 29 декабря 2010 года № 708 с изменениями, внесёнными распоряжением от 30 декабря 2011 года № 1385/2.

«Потерянный» документ

Однако с принятием нового постановления, которое соответствовало новому, увеличенному с 1 июля 2012 года тарифу, городские власти в этот раз запоздали. По просьбе жилищных активистов, обращавшихся в общественную приёмную партии «ПАТРИОТЫ РОССИИ», сотрудники приёмной в июне несколько раз звонили в управление ЖКХ, но вовремя распоряжение так и не было издано. То есть тариф повысили вовремя, а вот средство контроля за ним немного запоздало.

По состоянию на 10 июля, когда эта статья сдавалась в печать, распоряжение о «внутренней структуре тарифа» также ещё не было опубликовано ни на официальном сайте города, ни в «Известиях Удмуртской Республики».

Правда, в телефонном разговоре мне сообщили, что распоряжение 6 июля якобы подписано главой администрации, но в подразделения горадминистрации оно пока не пришло, хотя его и ожидают с минуты на минуту. В информационно-аналитическом управлении МО «Город Ижевск», куда я тоже дозвонился, в минувший вторник указанный документ также не поступил.

Надеемся, что к следующему номеру «Д» эта бюрократическая проблема уже будет успешно решена чиновниками, и мы сможем опубликовать «внутреннюю структуру тарифа» для наших читателей.

Из Постановления Администрации г. Ижевска от 26 июня 2012 года № 619 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 1 июля 2012 года»

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников, выбравших способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения,

с 1 июля 2012 года

Примечания:

*Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан без учета платы:

1) за обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения в размере 0,68 руб./ кв. м общей площади в месяц (с НДС);

2) за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии в размере 0,65 руб./ кв. м общей площади в месяц (с НДС);

3) за обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения, расположенных в многоквартирном доме, в размере 1,90 руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС);

4) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере 0,12 руб./ кв. м общей площади в месяц (с НДС);

5) за обслуживание светильников наружного освещения в размере 0,04 руб./ кв. м общей площади в месяц (с НДС);

6) за благоустройство территории в размере 0,06 руб./ кв. м общей площади в месяц (с НДС).