Досье


Депутат Городской думы Ижевска Фарит Губаев, по мнению экспертов, считается «теневым» главой администрации Индустриального района Ижевска. Под управлением его компаний (ЗАО ТЦ «ЖРП №8», ООО УК «ЖРП-8», ООО УК «ЖРП №8») находится большинство многоквартирных домов этого района. Начиная с 2010 года Фарит Губаев не раз использовал данное обстоятельство для повышения своего политического влияния на руководителей города и республики, требовавших выдать максимальный результат в пользу «Единой России» на всех проходивших в Ижевске выборах.


В настоящее время юридически Губаев имеет отношение только к двум из перечисленных выше управляющих компаний - ЗАО Технический центр «ЖРП №8», где он работает генеральным директором, а также ООО УК «ЖРП №8». Последним предприятием с уставным капиталом 500 тыс. рублей Фарит Губаев не только тоже руководит, но и является его единоличным учредителем. Данное общество с ограниченной ответственностью 45-летний депутат-«единоросс» учредил в сентябре прошлого года - меньше чем через год после своего избрания в нынешний состав Городской думы. Что касается ООО УК «ЖРП-8», то в настоящий момент его единоличным учредителем и генеральным директором, по официальным данным налоговой службы, числится некий ижевчанин Сергей Вергузов, 1971 года рождения, а Фарит Губаев официально не несёт никакой ответственности по обязательствам этой компании.









Начали с самого насущного. «Почему за горячую воду платим так дорого, а из горячего крана надо по нескольку минут струю пропускать, чтобы нормальная вода побежала. И когда пропустишь, всё равно только тёплая бежит», - возмущалась одна из жительниц. В ответ заместитель руководителя управляющей компании г-жа Плигина сообщила, что горячая вода остывает в трубах, так как в их доме не предусмотрена система циркуляции. На ЦТП, по словам Плигиной, вода нормативной температуры. Поэтому возмущаться нечего. «Пусть на ЦТП хоть кипяток будет. Мне-то что? Я из крана воду получаю. Почему я должна платить за то, что где-то там, на ЦТП, есть горячая вода? У меня-то её нет! Берут-то с меня», - парировала женщина.



«Обратка»


Для создания системы циркуляции представительница ЖРП-8 предложила установить в подвале бойлерную станцию. Но только стоимость этого проекта, по её словам, составит не менее чем 30 тысяч рублей. Жильцы стали выражать недовольство, говорили, что это дорого. Тут стоит отметить, что, например, в Сарапуле расходы на организацию циркуляционных систем несут «Удмуртские коммунальные системы», прокладывая «обратки» от дома до ЦТП. Там к 2015 году к «обратке» планируют подключить 230 домов.


Жителей возмущало и то, что за горячую воду приходится платить больше, чем предусмотрено по нормативу, а у тех, у кого есть счётчики, набегают большие показания. При этом дом в части оплаты горячей воды ещё и числится в должниках - на балансе минус 43 тыс. рублей. Представительница ЖРП-8 объяснила это так. В доме якобы проживает большое количество непрописанных людей, эти непрописанные и расходуют лишнюю горячую воду. В итоге общедомовой узел учёта фиксирует перерасход. Этот перерасход ЖРП-8 распределяет между всеми жителями дома равномерно, в том числе и между теми, кто установил счётчики. Поэтому переплачивать приходится всем.




В конце 2011 года ЖРП-8 уже штрафовали за то, что управляющая компания взимала плату по не предусмотренным законодательством «актам фактического проживания». Было установлено, что это противоречит правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, где чётко прописано, что в платёжном документе указывается не количество фактически проживающих граждан, а число лиц, зарегистрированных в жилом помещении. К ответственности, кстати, как должностное лицо была привлечена та же г-жа Плигина.


Правда, в таком случае не совсем понятно, кто должен оплачивать перерасход, если он образуется. Но ещё более непонятно, откуда вообще берётся этот перерасход. Часть квартир имеет счётчики. Как уверяла Плигина, счётчик иметь в любом случае выгодно, так как нормативы потребления достаточно высокие и столько воды мало кто использует. Следовательно, несколько прописанных жителей дома, которые платят по нормативу, компенсируют расходы горячей воды непрописанным человеком. Напомним, что норматив потребления горячей воды в Ижевске в домах с полным благоустройством составляет 3,6 куб. м/чел. в месяц (постановлениеАдминистрацииг. Ижевскаот 10.12.2004 г. №546 вредакцииот 27.12.2004 г. № 573/7, от 30.10.2009 г. №1045).


На реплики жителей о том, что прокуратура запрещает составлять акты фактического проживания, Плигина заявила, что «такой запрет уже был снят».


Как уйти от налогов


«Такое ощущение, что вы хотите нас обмануть», - сказала одна из участниц собрания, задав вопрос представительнице ЖРП-8 об изменениях в названии управляющей компании. На руках у жителей района есть бумаги и от ЖРП 8, и от ЖРП-8 и от ЖРП №8. Все эти ЖРП возглавляет один человек - депутат Городской думы Ижевска от партии «Единая Россия» Фарит Губаев. На вопрос жителей, зачем нужно было создавать такое количество похожих по названию организаций, сотрудница ЖРП честно призналась, что «для ухода от налогов».


В частности, по словам Плигиной, налоговая служба признала доходом организации деньги, получаемые за коммунальные услуги. Хотя, по сути, эти деньги транзитные: управляющая компания, получив их, выполняет роль посредника, передавая ресурсоснабжающей организации.


Однако из-за того, что налоговой службой это было признано доходом ЖРП-8, то с этих денег компания в отчётном периоде должна была заплатить налог. «Мы считаем это несправедливым», - заявила г-жа Плигина.


Поэтому была создана другая компания ЖРП №8, которая переведена на упрощённую систему налогообложения. Через эту компанию проходят все коммунальные платежи. Если разница между доходом и расходом будет нулевой, то это позволит «компании Губаева» платить минимальный налог. По заверению представительницы этой управляющей компании, ничего криминального в этой схеме нет.


Без лишних вопросов


Самый последний вопрос касался «бюллетеней», которые на днях раздали жильцам. Это были удивительнейшие «бюллетени». В них была лишь нумерация вопросов. Самих вопросов повестки общего собрания собственников жилья не было, только ответы. Так и было обозначено: «Вопрос №1: «да», «нет», «воздержался». Каждый собственник квадратных метров должен был поставить ответы и расписаться. «Потом эту бумажку хоть к договору о выселении можно приложить», - возмущались жители. Г-жа Плигина настаивала на том, что якобы эти бумаги предназначались исключительно для устного голосования, для письменного есть другие бюллетени - с прописанными вопросами. Тут же уполномоченная собственников сходила домой и вернулась с новым вариантом решения общего собрания.


Из этого документа стало понятно, под чем должны были подписаться жители дома №15. Оказывается, «компания Губаева» предлагала им поменять компанию ЖРП-8 на ЖРП №8. Для чего это делалось, сотрудница депутата-«единоросса» предпочла не распространяться. Другой интересный вопрос касался принятия неких работ, проведённых даже не в прошлом, а в 2010 году, по ремонту систем ГВС и ХВС на сумму 460 тыс. рублей. Жильцам предлагалось согласиться с этой суммой и начать платить.