фото Договор об аренде земельного участка для размещения на нем стоянки был заключен между потребительским кооперативом «Молодежная» и городскими властями в мае 2000 года. После этого договор несколько раз продлевался, и никаких проблем с этим не возникало. Однако 25 августа 2005 года было выпущено постановление администрации города Ижевска о передаче земельного участка в аренду коммерческому застройщику - ООО «Титан», входящему в группу предприятий «Хозяйственная база», для строительства на месте стоянки торгового центра. Земельный участок под автостоянкой вошел в состав участка, предоставленного застройщику. Когда в феврале 2006 года договор аренды для стоянки закончился, председатель кооператива в установленный законом срок направил заявку в Управление земельных ресурсов и землеустройства для продления аренды, и тут вдруг началась чиновничья волокита. Управление направило заявку архитектору Устиновского района Ирине Пушиной. Однако г-жа Пушина заявила, что для продления договора аренды его сначала должен согласовать застройщик. «Заместитель управляющего «Хозяйственной базы» Александр Дмитров обещал подписать, но дело затянулось. А потом заявление о продлении аренды где-то потерялось, то есть получилось так, как будто бы мы его вовсе не подавали. Жена Дмитрова работает в Горкомземе, и это многое объясняет. В начале она обещала, что все пролонгируется, но потом сама назначила встречу и сказала, что аренду продлевать больше не будем», - поясняет председатель кооператива «Автостоянка «Молодежная» Владимир Дмитриевич Мазур. Я попыталась связаться с Мариной Дмитровой, заместителем начальника отдела муниципального земельного контроля, чтобы задать ей три вопроса: «Почему договор аренды с автостоянкой не был подписан? Почему для его продления потребовалось согласование с застройщиком? И правда ли, что Александр Дмитров, представитель застройщика, ее супруг?» «Вы, пожалуйста, мне не звоните. Звоните руководителю управления, записывайтесь к нему на прием. Все вопросы с прессой решает только руководитель управления…» - поспешила уйти от ответов г-жа Дмитрова и бросила трубку. Торговый центр, в проталкивании документов на строительство которого участвует супруг г-жи Дмитровой, предусматривает надземно-подземную автостоянку на 500 мест, но оплачивать огромные деньги за место на ней вряд ли кто-то согласится. Большинству водителей придется оставлять машины во дворах. «Я интересовался, сколько будет стоить место на стоянке: 420 тысяч. А кто возьмет? У нас ведь спальный район. Представьте, человек ездит на машине за 180 тысяч, а за место на стоянке должен отдать 420!» - возмущается Владимир Мазур. «Д» будет следить за развитием этого конфликта.
Ольга ЛАВРИНЕНКО
САМИ С УСАМИ
Жители дома по улице Молодежной больше не ждут милостей от коммунальщиков
Жители одного из подъездов дома № 81 по Молодежной, не получив от Устиновского РОУКа положительного ответа на свою заявку на ремонт стояка, постановили – денег в ГЖУ не платить, а собранное в «общую копилку» истратить на проведение срочного ремонта.
Во главе этой инициативы стоит Александр Торгушин, известный «возмутитель спокойствия», председатель Экосоюза и теперь еще домовый активист, выбранный соседями старшим по дому, уполномоченным от собственников жилых помещений. «В течение последних пяти лет мы, жильцы дома… добросовестно вносившие плату за жилищно-коммунальные услуги, неоднократно обращались в Городское жилищное управление и ЖРП с просьбами о проведении ремонта подъезда и о замене пришедших в негодность коммуникаций, относящихся к общему имуществу, - написали жильцы шестого подъезда дома в адрес главы города Виктора Балакина и начальника ГЖУ Виктора Зеленина. - Однако каждый раз нам отказывали по причине отсутствия средств, обосновывая тем, что деньги, перечисленные нами, уже израсходованы. <…> В настоящий момент ситуация со стояками 6-го подъезда стала аварийной, но нам предлагают частичное и временное решение проблемы. Мы законно настаиваем на замене всех труб, считая, что за 30 лет существования дома заплатили для такого ремонта достаточно. <…> При этом руководитель РОУКа (Н.А. Андреева. – Н.Г.) даже не желает обсуждать с нами эту проблему, аргументируя свою позицию задолженностью неплательщиков, к числу которых мы не относимся». «В такой ситуации, - заявили жители, - мы вынуждены поставить вас в известность, что все необходимые работы мы будем производить за свой счет, а по окончании этих работ предоставим вам документы для зачета затраченных сумм в счет платы за ЖКУ». Идея старшего по дому Александра Торгушина, как видно из приведенного текста, состоит в том, чтобы платежи граждан, поступавшие до этого на счет ГЖУ, аккумулировать не в управляющей компании, а у самих жителей. Собрать необходимую сумму на неотложный ремонт стояка, в общем, не столь уж трудно – пять квартир платят ежемесячно около двух тысяч рублей каждая, таким образом, сумму, потребную на оплату замены стояка (бригада сантехников берет за эту работу порядка 16 тысяч рублей), можно собрать за два месяца. Затем квитанции об оплате предъявить в ГЖУ для зачета по ЖКУ за сентябрь-октябрь. Пока жители выясняли, почему в РОУКе нет денег на неотложный ремонт стояка в их подъезде, хотя даже с одной квартиры за год набегает приличная сумма, всплыла любопытная информация. На условиях анонимности один коммунальщик сообщил, что существует договор, по которому РОУК обязался финансировать работу по выполнению «наказов избирателей» депутатом Госсовета УР по этому округу Владимиром Гродецким, руководителем группы предприятий «Ижевский машзавод». Александр Торгушин показал мне, какие «наказы» выполнены РОУКом в их дворе, – кое-как и фрагментарно положенное асфальтовое покрытие тротуаров да добавочные фонари над козырьками подъездов, которые вообще не были нужны. «Возмущает сама постановка вопроса, - говорит Александр Борисович, - почему за наши деньги депутат Гродецкий «балует» свой прикормленный электорат, а мы не можем получить нормального обслуживания и необходимого ремонта?!» На мой звонок в Устиновский РОУК с просьбой прокомментировать ситуацию ответила Марина Баженова, инженер технадзора, которая производила осмотр аварийного стояка по заявке Торгушина. Марина Генриховна ответила мне, что её заключение расходится с мнением жильцов, что при визуальном осмотре труб они аварийными не выглядят, а для ремонта протекшего участка заявитель (Торгушин) сантехников не пустил. Мероприятия текущего ремонта, по её словам, на этот год не планировались. А средства, поступившие от жителей на эти цели, в своё время были потрачены на ремонт кровли, а также в этом году на асфальтирование двора и уличное освещение. Да, подтверждает Александр Торгушин, асфальт положен, но лишь частично, а куски старого так до сих пор и валяются кучами во дворе, что касается дополнительных светильников, то непонятно по чьей заявке их вообще устанавливали, поскольку старые светильники находились в рабочем состоянии. В последние дни, кстати, не горят ни старые, ни новые. Торгушин считает, что все ижевчане, кому коммунальщики в последние годы незаконно отказывали в проведении необходимых работ по дому, должны взять инициативу в свои руки и поступать по примеру их дома.
Надежда ГЛАДЫШ