Лужков замораживает «точечную» застройку
фото Во вторник мэр Москвы Юрий Лужков сделал заявление о точечной застройке в городе. Здания, построенные на 50-60%, будут закончены, а судьбу остальных будет решать межведомственная комиссия, созданная при мэрии. В течение трех месяцев комиссия пересмотрит ранее принятые решения о строительстве отдельных объектов и поставит вопрос об исключении их из градостроительного плана.
По данным Москомархитектуры, по итогам обработки жалоб жителей уже выделено 93 «проблемных» объекта, где строительство уже ведется, и 132 объекта, где строительство только планируется. Напомним, что мэр Юрий Лужков, будучи переизбранным на пост мэра Москвы, впервые заявил о запрете уплотнительной застройки в июне 2007 года. После этого в городе активизировались жилищные конфликты: в течение двух месяцев драки жителей со строителями и милицией были зафиксированы в Кунцево, на улице Фотиевой в Западном округе, в Жулебино и других районах. Большую роль в организации сопротивления жителей играют московские активисты Союза Координационных Советов России (СКС), в который, кстати, входит и ижевский Координационный Совет гражданских действий (тел. 78-20-05). Совместно с другими общественно-политическими организациями и жителями ими было создано объединение «Жилищная солидарность», которое координирует борьбу населения против застройщиков. Наиболее жесткое противостояние имеет место в районе Щукино: горожане недовольны тем, что строительство 35-этажного жилого корпуса бизнес-класса ведется компанией «ДОН-строй» в 20 метрах от дома 41 по улице Маршала Бирюзова, и проводят там регулярные пикеты. 22 августа возвращавшиеся после акции активисты подверглись нападению неизвестных, вооруженных бейсбольными битами и травматическими пистолетами. Бандиты стали избивать людей с криками: «Чтобы вас здесь больше не было!» В результате более десятка человек пострадали, двое с переломами и сотрясениями доставлены в больницу. На следующий день около 200 человек, местных жителей, левых активистов и представителей инициативных групп из разных районов, возмущенные этим фактом, на 30 минут перекрыли улицу Маршала Бирюзова. При этом они скандировали: «Хотим префекта», «Козлов, выходи!», «Это наш город»» и «Лужков, уплотняйся сам!» После этих событий Юрий Лужков велел ГУВД Москвы разобраться в происшествии. В этот понедельник на встречу к жителям прибыл префект Северо-Западного округа Виктор Козлов, который объявил о приостановке стройки со следующего вторника. Префект заявил, что готов даже изменить проект, построив не 35-этажный дом, а, например, автостоянку.
Недобросовестные застройщики всегда найдут общий язык с недобросовестными чиновниками
На сегодняшний день в Удмуртии работает порядка 2000 строительных организаций, и на протяжении последних пяти лет их число постоянно увеличивается на несколько единиц ежегодно. Каждый год у одного-двух десятков этих предприятий аннулируют лицензии. Только в прошлом году по решению арбитражного суда в Удмуртии было аннулировано 20 лицензий на право строительной деятельности.
Тем не менее названия одних и тех же нескольких фирм-нарушителей у всех на слуху. Эти фирмы-застройщики никуда не исчезают, и время от времени через объявления в газетах приходится узнавать, что, например, ЗАО «Экспресс», оказывается, получило положительное заключение администрации города на проектирование и строительство домов на новой площадке в Металлурге. Тот же «Средуралнеруд» из-за грубейших нарушений штрафуют два раза на сумму 1,1 млн рублей, а они все равно продолжают строить. Кстати, «Экспресс» и «Средуралнеруд» когда-то работали вместе на одном объекте по ул. Союзная, 23а – «Экспресс» в качестве заказчика, «Сред-уралнеруд» в качестве генподрядчика. Складывается впечатление, что чиновники от строительства давно проводят политику двойных стандартов. Например, проект такой достаточно хорошо себя зарекомендовавшей фирмы, как «Талан», подвергся абструкции. Стоило «Талану» презентовать на VIII Международной строительной выставке «Город 21 века» проект «Sky House» - самый высокий, 25-этажный жилой комплекс в городе, как этому застройщику сразу стали вставлять палки в колеса. А финансируемая по договору с республиканскими и городскими властями газета депутата-единоросса Дмитрия Желнина «Совершенно конкретно» развернула против «Талана» кампанию черного пиара. По словам заместителя главы города Валерия Грахова, всего в Ижевске открыто 256 строительных площадок, но доля жилищного строительства занимает здесь только 30 процентов от общего количества. В ближайшее время, несмотря на уверенные обещания строительных компаний строить больше жилья, в столице Удмуртской Республики откроется, максимум, еще десять строительных площадок с подготовленной коммуникационной инфраструктурой, отведенных под многоэтажное строительство. Такое ничтожное количество площадей не может принципиально изменить ситуацию на рынке жилья, зато позволяет чиновникам «курировать» фактически все строительные площадки с целью получения с фирм-застройщиков так называемой «административной ренты». Оплачивать ее в конечном итоге придется покупателям квартир. Неудивительно, что столица Удмуртии находится сегодня на последнем месте в ПФО по доступности жилья.