фотоВот что рассказала нам одна из жительниц дома № 31 по Заречному шоссе (но то же самое происходит и на улицах Клубной, и в жилых домах Старого Аэропорта). В апреле в своих платежках жильцы дома № 31 увидели новую строку – «кап-ремонт». При тарифе 3 рубля с квадратного метра (как было указано в платежке) с 2-комнатной квартиры выходило более полутора сотен рублей. Звонок в Расчетный центр Ленинского района озадачил еще больше – гражданам сообщили, что будто бы 13 октября 2006 года в их доме прошло общее собрание собственников жилых помещений, и якобы там было принято решение о внесении платы за капремонт по 3 рубля с квадратного метра. Показали копию протокола, где написано, что общее собрание пятьюдесятью одним процентом голосов от числа присутствовавших избрало Горжилуправление в качестве управляющей компании и проголосовало шестым пунктом за капремонт. Лишь четверо участников собрания, якобы, воздержались. Жители начали искать листы голосования, потому что никто из них о якобы проведенном собрании слыхом не слыхивал. С трудом удалось выяснить в домоуправлении (ЖРП-9), что на самом деле никакого собрания не проводилось, но время, отпущенное для его проведения, истекало и пришлось придумать такую «схему» - по некоторым из квартир прошлась женщина-дворник. Она заговаривала с жителями, спрашивала, например, «Вас устраивает, как я убираюсь?» или нечто подобное, и затем просила расписаться в какой-то бумаге. Листы голосования жителям увидеть так и не удалось. Им сообщили, что они находятся в ГЖУ и что показывать их им никто не будет – это «конфиденциальная информация». Жильцы испытали настоящий шок, тем более что плата за капремонт была им введена задним числом - начиная с 1 января текущего года, то есть в апреле в квитанциях был уже «нарисован» долг примерно в 500 рублей! Когда начались возмущения, взялись за Жилищный кодекс, выяснили, какой должна быть процедура подготовки и проведения общего собрания собственников по выбору способа управления многоквартирным домом, какая форма листов для голосования, порядок утверждения протоколов. Провели информационные собрания по подъездам. Решали, что делать дальше? Нет, жители, может, и не стали бы возражать против нового платежа, но их глубоко возмутило то, что опять их пытаются обмануть. За все годы, что их домом управляло ГЖУ, накопилась масса проблем, коммуникации в ужасающем состоянии, подъезды (скинувшись по 200 рублей) отремонтировали сами – невозможно было дальше смотреть на обшарпанные стены. Да и свои платежи за 1997-2003 гг. жители тоже еще не забыли – тогда платили за капремонт, куда делись их деньги? И если тогда убрали этот платеж из квитанций, значит, теперь его ввели незаконно. Что же сейчас изменилось? Людям надоело оплачивать евроремонт офисов коммунальных служб. Они не верят, что их деньги пойдут на неотложные работы в их собственном доме. Поэтому взяли и сами сочинили судебный иск. Но с ходу суд их заявление не принял. Теперь жители решили подстраховаться обращением в Комитет защиты прав потребителей, проконсультировались с юристом. Готовы начать судиться по-настоящему. Но, по словам нашего источника, не все соседи держатся принятого решения – не платить по этой строке. На психику действует раз от раза возрастающая сумма к оплате. Уже и пени (!) стали начислять на незаконно начисленный платеж. Хотя никто из них не сомневается, что вырвать обратно уплаченное вряд ли удастся.