Людмила Татьянина нашла способ заставить семью Осколковых считаться с собой Новая владелица, купившая помещение бывшего гастронома и тут же перестроившая его в модный «Пассаж», Илана Осколкова, невзирая на отсутствие согласия жителей дома, на предписания многочисленных комиссий, на штрафы и судебные постановления возвела капитальный «самострой» в историко-культурной зоне старого Ижевска. Но жительница дома, под окна которой как раз пришлась крыша «новодела», Людмила Татьянина противопоставила завидной смелости этой бизнес-вумен свою настойчивость и опору на закон. Чем доставила представительнице новой буржуазии немало хлопот. Дело в том, что новая хозяйка купленных помещений на месте небольших по размеру и «холодных» помещений, служивших для разгрузки продуктов с машин, возвела капитальные в кирпичном исполнении строения, оказавшиеся выше, шире и длиннее снесенных времянок. Фактически она ВДВОЕ увеличила свои торговые площади, присоединив к ним еще и подвалы. И все это одним лихим кавалерийским наскоком, не запросив и соответственно не получив ни единой разрешительной бумажки от доброй дюжины разрешительно-согласовательных ведомств, которые отвечают в городе за соблюдение порядка застройки. В конечном счете, все эти «конторы» должны действовать в интересах граждан. В данном случае все они только разводили руками и демонстрировали, хорошо если сочувствие и беспомощность, а чаще – агрессию и «намеки». Летняя стадия судебного разбирательства «зависла» из-за отсутствия Осколковой в пределах России (говорят, совершала океанский круиз), судья Михалев в отсутствие ответчицы дело рассматривать отказался. Истица просит передать дело другому судье. Потом сама уезжает на месяц из города, предупредив, чтобы дело не рассматривали в ее отсутствие. Но это не помешало судье Фарухшиной 1 и 9 сентября начать слушания. А когда 16 октября Людмила Татьянина, уже вернувшись, наконец дождалась продолжения слушаний, то судья предложила истице пойти на переговоры с адвокатами Осколковой (их было двое), чтобы заключить мировое соглашение. Что и состоялось две недели спустя, причем ответчик (Осколкова) приняла все условия истца (Татьяниной), то есть компенсировала ущерб, нанесенный жилью. Но этой, можно считать, победе предшествовали факты, говорившие о том, что Осколкова явно «занервничала». По словам Людмилы Татьяниной, еще летом в ее доме раздался телефонный звонок. Звонивший порекомендовал Людмиле Алексеевне «заканчивать эту бодягу, чтобы из города не пришлось уезжать, а то ведь и кирпич может на голову ненароком упасть». Тот же голос тоже по телефону угрожал судебному приставу-женщине, которая пыталась выполнить предписание судьи Михалева о приостановке строительства на период судебного разбирательства. Но приостанавливать было уже нечего, все внешние работы были завершены, а внутренние - рабочие могли вести, заходя со стороны магазина. Заявление в прокуратуру Татьяниной об угрозах по телефону обернулось очередной имитацией «принятия мер» - пришел участковый… Побывал в доме Татьяниной и некий знакомый, который оказался «ходатаем» от самой Осколковой. Тональность разговора была далека от сентиментальности – прозвучали два вопроса: «Чего ты хочешь?» и «Сколько тебе надо?» Сейчас Осколкова пытается узаконить свой «самострой». В Арбитражный суд, который ведает этой процедурой, подан пакет документов, который задним числом должен придать строительству видимость легитимного. А настоящая сенсация пришла с официальным ответом из городского управления имуществом – подвалы под домом №204 оказались в частной собственности Осколковой. Хотя подвалы принадлежат в долевом отношении всем собственникам жилья, проживающим в данном доме. То есть дама-невидимка еще и незаметно обобрала жильцов, купив без их ведома и не у них принадлежащую им недвижимость. Продавцом выступило ГЖУ. Хотя половина подвала, как писал «Д» еще летом, будучи бомбоубежищем, вообще находится в федеральной собственности. Интересно узнать мнение по этому поводу генерала Габричидзе. Таким образом, невзирая на исход конкретного судебного разбирательства, в городе создан прецедент, который обнажил связи органов власти, прокуратуры и судопроизводства, действующих в интересах частного бизнеса, но отнюдь не граждан и общества в целом. На взгляд со стороны, все «третьи лица» (а это Минстрой, госархнадзор, органы архитектуры, и городская администрация) не проявили даже малейшей государственной обеспокоенности бесшабашными действиями застройщицы. У них претензий к предпринимательнице нет. Но все-таки, как выяснилось, «инвестора» побороть можно, надо только проявить твердость.
ИА «День»
Не платежки, а подложки
У многих из жителей нашего города, наверное, еще свежи воспоминания, когда за неделю до дня выборов в городскую Думу в почтовые ящики были вброшены подложные платежки за жилищно-коммунальные услуги. И вот в декабре ситуация повторяется вновь.
Правда, на этот раз дело вовсе не в «черном пиаре». По сведениям Горжилуправления, на прошлой неделе в ряде домов по улицам Барышникова, Союзной и Сабурова и некоторым другим были распространены счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг от имени ООО «Ареола». А через два дня жители этих же домов получили самые обычные платежки, но уже от имени Городского жилищного управления. В результате в ГЖУ начали обращаться с жалобами и просьбами разъяснить, в чем, собственно, дело. По этому поводу в прошлую пятницу директор юридического департамента Горжилуправления Вячеслав Вологжанин и провел брифинг. «ООО «Ареола» не имеет никакого права раскидывать подобные извещения жителям домов, - сказал Вячеслав Владимирович, - на это есть ряд существенных причин. Во-первых, «Ареола» не является управляющей компанией для этих домов, а, во-вторых, эта компания не предоставляет жителям жилищно-коммунальных услуги, поскольку у нее нет никаких договоров с подрядными организациями». Но со своей стороны ООО «Ареола» перед тем, как разослать платежки, расклеила на дверях подъездов уведомления, где черным по белому было сказано, что жителям не стоит платить по счетам-квитанциям ГЖУ, поскольку они являются незаконными. Самое же интересное при этом, что в «ареольских» платежках сумма на оплату была несколько выше. «Хочу напомнить жителям Устиновского района, что система оплаты ЖКУ в районе не изменялась, - продолжил директор юридического департамента, - и администрация Ижевска не передавала на баланс ООО «Ареола» жилые дома. Скажу даже так, что с 1 января 2006 года Горжилуправление собирается отказаться от услуг этой недобросовестной компании». По поводу распространения заведомо подложных платежек Городское жилищное управление уже направило письмо в прокуратуру с просьбой дать правовую оценку этому факту. Ответной реакции пока не последовало. Администрация же города, которая, по мнению Вячеслава Владимировича, должна стать в разрешении этого конфликта третейским судьей, тоже молчит. Так что жителям остается только внимательно следить за квитанциями, приходящими на оплату ЖКУ. Пока мы платим ГЖУ.
Сергей Котляров