30.10.06

При описании ситуации на вторичном рынке типового жилья можно выделить следующие ценовые категории квартир, расположив их в сторону увеличения квартир, сообщает пресс-служба ИПК "Строим Вместе":

  • квартиры в пятиэтажных панельных домах 1960-1970 годов постройки;
  • квартиры в пятиэтажных кирпичных домах (так называемые "хрущевки");
  • квартиры в девятиэтажных панельных домах 467 серии;
  • квартиры улучшенной планировки в кирпичных домах 85 серии и панельных домах 83 и 125 серии, отличительной чертой которых являются изолированные комнаты, увеличенная площадь квартир, наличие лоджии;

Определяющими факторами, влияющими на стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья являются следующие характеристики:

  • место расположения жилья;
  • тип жилья;
  • год постройки;
  • расположение квартиры, относительно других квартир в доме;
  • площадь жилья;
  • состояние квартиры на момент продажи

Источник http://business-news.ru/

Постоянный адрес новости http://business-news.ru/novosti/novosti_kompanij/detail.htm?itemid=294227

Стоимость квартир на вторичном рынке г. Ижевска по состоянию на 01.10.2006 г.

  №

Серии домов

Количество комнат

Центральная часть города
тыс. руб.
(руб.кв.м.)
(% удорожания)

Спальные районы (20-30 мин. от центра)
тыс. руб.
(руб.кв.м.)
(% удорожания)

Отдаленный район
тыс. руб.
(руб.кв.м.)
(% удорожания)

1

"хрущевки" - 5 этажные, панельные, блочные дома (маленькие кухни, прихожие). 60-70г.г. постройки

1 комн.

темп к 01.07.2006 г.

1300 - 1550
(47 500)
+15%

1150 - 1400
(42 500)
+23%

1100 - 1400
(41 700)
+30%

2 комн.

темп к 01.07.2006 г.

1450 - 1900
(39 900)
+20%

1330 - 1850
(37 900)
+20%

1250 - 1500
(32 700)
+10%

3 комн.

темп к 01.07.2006 г.

1620 - 2150
(33 100)
-10%

1480-2300
(33 200)
+10%

1300-2200
(30 700)
+4%

4 комн.

темп к 01.07.2006 г.

1800
(30 000)
-3%

1700 - 2300
(33 300)
+30%

1750 - 1800
(29 600)
+20%

2

467 серия - 9 этажные панельные дома.70-80г.г., начало 90-ых г.г. постройки.

1 комн.

темп к 01.07.2006 г.

1350 - 1600
(50 900)
+20%

1300 - 1750
(52 900)
+30%

1300
(44 800)
+20%

2 комн.

темп к 01.07.2006 г.

1850 - 1900
(42 600)
+22%

1550 - 1900
(39 200)
+6%

1350 - 1600
(36 000)
-7%

3 комн.

темп к 01.07.2006 г.

2100 - 2800
(45 400)
+33%

1800 - 2700
(41 700)
+30%

1650-1900
(32 900)
+13%

4 комн.

темп к 01.07.2006 г.

2500 - 2800
(38 400)
+30%

2000 - 2700
(34 100)
+22%

1900
(27 500)
-2%

3

83,85,125 серия 9 - 10 этажные панельные дома. 80-90г.г. постройки, большие кухни, прихожие, изолированные комнаты.

1 комн.

темп к 01.07.2006 г.

1400 - 1690
(42 900)
-5%

1400 - 1700
(43 100)
+23%

1370 - 1700
(42 600)
+25%

2 комн.

темп к 01.07.2006 г.

1900 - 2100
(40 000)
+8%

1700 - 2400
(41 000)
+17%

1600 - 1700
(33 000)
+14%

3 комн.

темп к 01.07.2006 г.

2450 - 3550
(45 500)
+42%

1900 - 2300
(31 800)
+10%

1900
(28 800)
+10%

4 комн.

темп к 01.07.2006 г.

2400 - 3300
(36 500)
+30%

2100 - 2600
(30 100)
+4%

2130
(27 300)
+19%