На 1 января 2004 года задолженность граждан перед ГЖУ составила 184 млн рублей. Некоторые ижевчане не платят за коммунальные услуги уже больше двух лет.
У каждого законопослушного жителя нашего города найдется масса объективных причин не платить за квартиру и жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Кого-то не устраивает качество услуг, кто-то живет в ветхом доме и не желает платить принципиально, у кого-то постоянно задерживают и без того небольшую зарплату, а кто-то (как ни печально) просто умер в одиночестве, что для современного мегаполиса совсем не редкость, и не успел сообщить куда следует о своей 'неплатежеспособности'. Но все это, как говорится, наши проблемы - по новому законодательству выселить вас могут уже за полугодовое неисполнение своих гражданских обязательств, и для этого у коммунальщиков города есть все необходимые рычаги.
Рад заплатить, да нечем
Долги по квартплате - штука коварная - имеют особенность расти как снежный ком.
В настоящий момент злостных неплательщиков в Ижевске всего 4%, это примерно 34 тысячи лицевых счетов, что на 49% меньше, чем в прошлом году. Однако специалисты считают такое уменьшение условным: при подсчете не были учтены данные по задолженности продолжительностью от одного до трех месяцев. Пагубную тенденцию подтверждает и тот факт, что по сравнению с 2003 годом на 9% увеличилось количество должников с глубиной задолженности от трех до шести месяцев, на 14% - от года до полутора лет и на 86%(!!!) - свыше полутора лет.
Конечно, основной аргумент, который приводят должники, - высокая стоимость ЖКУ и низкий уровень их доходов. Правда, объяснить, почему же они в таком случае не обратились за помощью в центр расчетов субсидий, эти граждане не могут.
Должников 'со стажем' не пугают даже пени за просроченные платежи. Несмотря на то что 'штрафные' с 2003 года составляют 1/100 ставки рефинансирования ЦБ, за несколько лет они могут превратиться в довольно значительную сумму.
Правила боя
Методы борьбы с должниками в ГЖУ хорошо отработаны. Исковое заявление готовится юридическим отделом Управляющей компании и направляется в суд. Последний извещает ответчика о дате предварительного собеседования и судебного заседания. И независимо от явки должника выносит решение. По данным ГЖУ, в 100% случаев исковое заявление о взыскании суммы удовлетворяется. Только в 2003 году было рассмотрено более 2200 исков и получена сумма в 27 млн рублей. Причем многие горожане пошли напопятную до начала суда. Сам вид повестки и факт вызова в суд, по мнению коммунальщиков, действует на должников мобилизующе. В противном случае решение суда исполняют судебные приставы, которые вправе произвести удержание суммы долга из зарплаты, пенсии, произвести опись и арест имущества. Плюс ко всему, должнику, как проигравшей стороне, приходится оплачивать и судебные издержки.
Правда, за гражданином тоже остается право погасить задолженность на любой стадии судебного производства.
Непопулярные меры
В 2003 году коммунальщики нашей необъятной родины благодаря Правительству РФ получили право выселять с занимаемой жилплощади лиц, намеренно не оплачивающих ЖКУ. Сейчас такие иски рассматриваются в судах общей юрисдикции. В прошлом году было вынесено два решения о выселении. Однако в большинстве случаев до крайних мер не доходит: как только запахнет жареным - граждане предпочитают гасить задолженность.