Образованное в 2006 году Движение домовых комитетов Ижевска продолжает заниматься вопросами управления домами. Вел собрание депутат Гордумы Ижевска, координатор общественной организации «Домовые комитеты Ижевска» Андрей Коновал. Он огласил повестку: Памятка уполномоченному представителю собственников, которую под давлением жилищных активистов, наконец, подготовили специалисты Горжилуправления, её плюсы и минусы; как оплачивать электроэнергию в местах общего пользования (МОП); кто и как сдает наши подвалы и мансарды; результаты еще одного судебного процесса по капремонту. Поскольку на собрание пришли активисты в основном тех домов, которые остались под управлением ГЖУ, то вопросов к Памятке уполномоченному было очень много. Секретарь Совета домовых комитетов г. Ижевска Наиля Халикова прокомментировала появление этого документа, оформленного в виде брошюры, как серьезное подспорье для жилищных активистов. Важным разделом ее является Положение о полномочном представителе собственников жилых помещений, которое ГЖУ утвердило для домов, находящихся в его управлении. Андрей Коновал напомнил, что в законодательстве вопрос об уполномоченном практически не отрегулирован, поэтому управляющие организации «изобретают» собственные документы, и важно, чтобы в них представлены были интересы не только управляющей компании, но и жителей. По словам Коновала, далеко не все предложения, разработанные Советом домкомов, были учтены Горжилуправлением в его проекте Положения, тем не менее, в целом, документ неплохой. В Памятке имеется также бланк Акта оценки выполненных работ (услуг), который должен подписываться уполномоченными при приеме работы обслуживающей организации. При этом уполномоченный вправе вносить в Акт замечания или вообще отказать в приеме работы, которая по факту не выполнена. В этом случае средства, уплаченные собственниками, на данные работы считаются не потраченными и накапливаются на лицевом счете дома. Участница собрания Зинаида Щербинина внесла замечание, что для реальной оценки уполномоченному должны предоставляться сметы – то, что это практически возможно, показывает опыт управляющей компании «Ижкомсервис» (не путать с «ИжкАмсервис»). Решено было добиваться принятия Положения об уполномоченном представителе собственников на уровне города – пусть даже как рекомендательного документа. Относительно платы за освещение мест общего пользования активисты домовых комитетов считают, что установленные нормативы завышены, жители переплачивают в разы против реальных энергозатрат. Нужно устанавливать общедомовые счетчики (если их в доме нет) и платить строго по показаниям счетчика. Как начислять плательщикам - по квадратным метрам или по прописанным жильцам, это вопрос все-таки второстепенный. Серьезной проблемой остается сфера нежилых помещений в многоквартирных домах. Так, по сообщению участников собрания, есть дома, где собственники магазинчиков не участвуют наравне с жильцами в оплате сбора на капремонт, и многократные обращения по этому поводу в управляющую компанию никаких изменений не принесли. Есть случаи, когда жильцы обнаруживают, что и содержание, и текущий ремонт нежилых помещений, сдаваемых в аренду от собственника-муниципалитета, негласно оплачиваются также ими. Много вопросов накопилось по механизму аккумулирования арендных платежей на спецсчете дома и праву распоряжения этими средствами. С хорошим опытом в этом деле выступил Александр Тройлов, старший по дому № 17 по ул. Ленина. Учеба домовых активистов закончилась единодушно принятым решением выйти 15 декабря на Центральную площадь на массовый митинг с лозунгами против резкого роста тарифов с 1 января 2009 года и заключения договора на аренду муниципальных теплосетей с ООО «Удмуртские коммунальные системы».