ХОЗЯИН КУСКОВ

Из-за задержки московского авиарейса время встречи застройщиков и владельцев торгово-развлекательного центра с представителями ведущих розничных сетей было перенесено на один час. Организаторы быстро сориентировались и перенесли мероприятие, предварительно обзвонив всех приглашенных. Первый «сюрприз» ожидал уже на подъезде к «Парк-отелю». Охранники гостиницы запретили парковаться на территории их объекта и отправляли всех в лес, там уже, кое-как притулившись по обочинам дороги, разместились автомобили коллег. Бросив машину в лесу, журналисты проследовали к «Парк-отелю», где их встречал оркестр задорной композицией, в которой угадывались «Конфетки-бараночки». В конференц-зал пока не пускали – сначала должны были разместиться 70 приглашенных представителей известных торговых марок. Томясь в ожидании, журналисты курили на крыльце гостиницы. В это время к «Парк-отелю» подъехали два комфортабельных автобуса, откуда вальяжно вышли долгожданные представители. Поднявшись в здание и зарегистрировавшись, гости были отправлены на фуршет. Начало презентации снова затягивалось. Появились местные VIP-персоны: Андрей Осколков, Виктор Балакин, Алексей Титов (до его трагической гибели оставалось ровно двое суток) и другие. «Журналистам уже можно в зал», - тихо сказала девушка, видимо, организатор. Презентация началась с просмотра рекламного ролика. Начало было уж очень знакомо – это был «юбилейный» ролик, который не так давно показали на аппаратном совещании у президента Удмуртии. Закончив демонстрацию в духе «вчера, сегодня, завтра» Родникового края и «все растущей» покупательской способности жителей Удмуртии (по версии авторов фильма, средняя зарплата в республике составляет 11 тыс. руб. (!)), клип плавно перешел к теме, из-за которой, собственно, все собрались, - к ТРЦ «Петровский». Вначале показали неприглядные стороны уже существующих торговых центров и вечно переполненные парковки, а потом компьютерная графика наглядно продемонстрировала превосходства «Петровского». Строительство ТРК ведут три местные компании: корпорация «Центр», АП «Хозяйственная база» и «КОМОС-строй». Собственник объекта - ООО «Остов», консультантом и эксклюзивным агентом «Петровского» выступает «Магазин магазинов». Общий объем инвестиций в строительство составит 1,2 млрд рублей. Расположен «Петровский» в одном из динамично развивающихся районов города. В ближайшие годы в непосредственной близости от комплекса планируется возведение двух микрорайонов коммерческого жилья площадью около 500 тыс. квадратных метров. В мае этого года еще не открытый комплекс был изучен экспертным советом «Проверено. Building». При максимальной оценке в 5 звезд ТРК «Петровский» получил 4 звезды «Знак качества Building», что является высокой оценкой для строящегося объекта. Слово взял генеральный директор управляющей компании «КОМОС» Андрей Осколков. Чтобы читатели смогли оценить монолог Андрея Эдуардовича, его надо приводить без купюр: «Я много ездил по другим городам России, в сравнении с ними Ижевск очень необычный город, хотя и небольшой, всего 650 тысяч. У нас очень много иномарок, представлены все виды. Предпринимательский класс очень динамично развивается, в регионе сосредоточена сильная и опытная предпринимательская прослойка. Пока в Ижевск никто не заходил, здесь нет ни одного ТРК. Это позволило развиться местному ритейлу и общепиту. Мы можем констатировать, что если два года назад мы летали в Москву, чтобы качественно покушать, то сегодня мы можем вкусно поесть и здесь. Я один из владельцев больших кусков земли здесь, в городе, и я знаю, какой интерес проявляют к Ижевску многие владельцы московских торговых сетей. Цена «Петровского» составляет 1,2 млрд рублей, из них 400 миллионов мы вложили собственных средств, 800 миллионов дал Сбербанк. Город развивается и богатеет, мы ожидаем большой рост покупательского спроса, чем больше сетей зайдет, тем лучше для города. Только конкуренция рождает истину…». После такой пламенной речи самого известного в столице республики бизнесмена, обсуждать было, видимо, уже нечего, и все присутствующие были приглашены в ресторан. Журналистов предусмотрительно оставили в конференц-зале, где у них была возможность задать вопросы представительнице рекламного агентства «Центр» Ирине Усяевой. Из беседы с этой дамой выяснилось, что в новом ТРК уже арендовано около 60 процентов площадей. О желании открыть свои магазины в «Петровском» заявили продовольственная сеть «Мосмарт», сеть магазинов электроники «Эксперт», «Сити-Обувь», «Детский мир» и другие известные торговые российские бренды. Запланирована большая развлекательно-досуговая зона. Здесь должны открыться единственный в Удмуртии детский развлекательный центр «Игромакс», четырехзальный мультиплекс «Панорама», ресторан, фудкорт. Запланирована наземная парковка на 1200 машиномест. Пообщаться непосредственно с представителями сетей не удалось, поскольку гости очень устали после экскурсии по Ижевску. За их усталость организаторы попросили у местных СМИ прощения и в качестве утешительного приза пригласили присутствовавших журналистов доесть после московских гостей остатки на фуршетных столах. Со столов было предусмотрительно убрано все спиртное…