«Народ, вставай! Довольно спать!..»
Наглядное подтверждение тому, что массовый отпор граждан всякому беззаконному намерению чиновников и нечистоплотных на руку бизнесменов – возможен и дает результат, случилось в понедельник, 7 мая, в актовом зале школы № 41, где прошли публичные слушания по вопросу о строительстве «объекта уплотнительной застройки» в непосредственной близости от дома № 59 по улице Молодежной.
Накануне, 3 мая, в четверг, в том же зале были проведены слушания по другому проекту - о доме, который «Хозбаза» намерена возвести на месте скверика и игровой детской площадки в стыке домов №№ 41 и 37 по той же улице Молодежной. Об этом «мероприятие» «Д» подробно сообщил в прошлом номере, отметив все грязные приемы, на которые пошли устроители «слушаний» ради благоприятных для застройщика итогов голосования. В зал была стянута вся окрестная подвыпившая шпана. Представители властей откровенно тупили, ссылаясь на «уклончивую» формулировку в постановлении о проведении слушаний – мол, приглашаются жители всего микрорайона А-3. Тогда как городское положение о публичных слушаниях и Градостроительный кодекс строго трактуют, что участие в таких мероприятиях принимают только те граждане, чьи интересы могут быть нарушены. Из-за созданной свары атмосфера в зале на четверговых слушаниях была накалена до предела и представители администрации с трудом «вырулили» на голосование бюллетенями, которых пришедшие голосовать за деньги (точно известно, что помощники депутатов Емелиной и Пучинина приглашали людей прийти проголосовать, за что им обещали несколько сот рублей) набросали в картонную коробку 113 бумажек-бюллетеней. Все они – из дальних домов. 101 голос «против» подали жители четыре прилежащих к потенциальной «стройплощадке» домов… Учтя опыт своих соседей, жильцы дома № 59 решили более обстоятельно подготовиться к слушаниям по «своему» дому. Они, во-первых, провели широкую разъяснительную работу о методах, которые применяются чиновниками и застройщиками во время слушаний. Во-вторых, мобилизовали всех, кто может, прийти на слушания, чтобы числом превзойти явку «купленной» массовки. В-третьих, предусмотрели превентивные меры против возможного вброса бюллетеней «со стороны». С самого начала понедельничных слушаний в зале ощущалась совершенно иная атмосфера. Помещение было практически целиком забито реальными жильцами близлежащих домов. А «мобилизованная» молодежь на сей раз предпочла дожидаться момента голосования, перекуривая в школьном дворе. Был микрофон, поэтому все выступления были слышны сидящим в зале, шла диктофонная запись, которая ляжет в основу протокола слушаний. Речи выступавших были не только эмоциональными, подготовились жители этого элитного для своего времени дома (здесь до сих пор живет много технической интеллигенции, юристов, работников культуры) и с точки зрения доказательных аргументов против возведения «уплотнительного объекта». По словам архитектора Михаила Королева, жителя дома № 37, проект сделан халтурно, документы не учитывают сложившейся застройки, не проходят по действующим нормативам. Кто-то из зала даже заметил, что на эскизе, вывешенном для всеобщего обозрения, тень от будущего дома падает вопреки законам природы: чтобы показать, что проблем с инсоляцией у жителей старых домов не возникнет. Любопытно отметить, что защитники проекта (в этой роли опять выступил тихий, скромный ГАП Борисов) и сами понимают, что «влезли не туда». В свою защиту г-н Борисов говорит, что проект был принят уже готовым от «Сельпроекта», что они знают о пропущенных сроках выданных согласований, что сейчас разрабатывается «решение, которое устроит всех». Но зал этим словам не верил. Еще до открытия слушаний начальник коммунального отдела Устиновской администрации Владимир Филимонов продемонстрировал залу три настоящих переносных урны для голосования, пустая внутренность которых была освидетельствована и опечатана до начала мероприятия. Сюда и стали опускать свои бюллетени участники слушаний, причем строго при предъявлении паспорта. За соблюдением процедуры следили избранные собранием члены счетной комиссии. Подсчет голосов показал, что из 458 зарегистрировавшихся участников слушаний «за» возведение объекта уплотнительной застройки высказались 112 человек (цифра, подозрительно схожая с той, что дала положительное голосование 3 мая – тогда было 113 голосов). «Против» же проголосовали 324 человека. Теперь Александру Ушакову вовсе позорно будет ссылаться на «рекомендательный характер» результата слушаний, тем более что в ходе выступлений не раз было отмечено, что эти слушания – неправомерны, ибо проводятся «повторно». Такого нигде не прописано. А первые слушания, проведенные еще в декабре, дали отрицательный результат – тогдашний глава района Геннадий Останин отказал застройщику. Новый глава, видимо, должен принять «правильное решение» по неправильным основаниям. Суды по обоим «уплотнительным» решениям уже идут. Теперь у жителей появится весомый аргумент – публичные слушания снова дали отрицательный результат. Вывод напрашивается очевидный - если граждане будут отсиживаться за своими железными дверьми, то новые многоэтажки им насажают в каждом дворе, не посмотрев, что земли под уже имеющимися здесь домами и без того не хватает. А новое, купленное втридорога жилье окажется не таким уж престижным и комфортным - без придомовой территории, без стоянок, без газонов и рекреационных зон. И всё – ради чьей-то наживы.
Как бы «выслушали»
В четверг, 10 мая, в центре «Семья» Октябрьского района (бывший к/т «Удмуртия) прошли так называемые «публичные слушания» по новому объекту уплотнительной застройки – два многоквартирных многоэтажных жилых дома собирается возвести ЗАО «АСПЭК-Домстрой» в конце улиц Пушкинской и Карла Маркса.
Слушания проводила администрация Октябрьского района в лице первого заместителя главы района г-на Мосолова. Объявления были расклеены устроителями лишь на садово-огородных массивах «Металлург-1» и «Металлург-2». По словам рассказавшей корреспонденту «Д» об этом мероприятии Галины Индиряковой, которая сейчас возглавила объединенное правление этих садоводческих товариществ, слушания прошли с многочисленными нарушениями процедуры и совсем не соответствовали по своему характеру действительному выявлению мнений граждан, чьи непосредственные интересы оказываются ущемленными предстоящим строительством. Так, Галина Трофимовна рассказала, что с участком предполагаемого строительства граничат более десятка жилых домов по улицам Карла Маркса и Пушкинской, а также непосредственно под «пятно» застройки попадают упомянутые садовые массивы. Однако в зале было, по ее словам, никак не более 30-40 человек из числа садоводов, значительную часть которых организаторы отказались зарегистрировать, так как они пришли с паспортами, но без свидетельств на право собственности на свои участки. Но и те, кого зарегистрировали, вынуждены были встать и уйти, потому что ни по одному принципиальному вопросу слушаний от представителя районной администрации не было получено удовлетворительного ответа. Принципиальным, по словам Галины Индиряковой, является вопрос о том, каким образом оказалось переоформленным и измененным назначение выкупленных «Домстроем» 34 участков на массиве «Металлург-1»? Причем, будучи лично на приеме у директора «АСПЭК-Домстроя» Василия Возьмищева, Индирякова получила от него ответ, что ЗАО выкупило участки «для целей садоводства»! Кроме того, земли общего пользования не подлежат разделу, однако и они фактически сейчас оказались разбазаренными из-за выделения массива необрабатываемых участков. При этом Галина Индирякова ссылается на дававшиеся ей в ноябре прошлого года заверения главного архитектора Ижевска Владимира Некрасова и заместителя главы администрации Валерия Грахова о том, что назначение этих земель не будет меняться по крайней мере 15 лет. Однако уже сейчас выкупленные участки представляют собой настоящий «могильник». На остальных владельцев участка строительная фирма оказывает психологическое давление. Разбой и запустение царят за садовым забором. Итоги слушаний, объявленные Мосоловым, выглядят так: в слушаниях приняли участие 64 человека, «за» высказались 34 «владельца», «против» 30… Галина Индирякова сразу заявила, что этот результат будет оспорен собственниками в суде, поскольку кворума у собрания не было, а «за» «проголосовал» сам «АСПЭК-Домстрой» - своими выкупленными участками. В разговоре Галина Индирякова не раз упомянула печальный опыт расположенного неподалеку от их массива СНТ «Любитель-2». Схема захвата повторяется, один в один…
«Медведь» «собирает» земли
В субботу, 5 мая в полдень в садоводческом товариществе «Пенсионер-2», расположенном на ул. Ворошилова, 86, состоялось отчетное собрание садоводов. Обсуждали текущие вопросы хозяйственного плана. Это собрание ничем не отличалось бы от других подобных, проходящих в начале огородного сезона в садоводческих товариществах города и республики, если бы не одно «но»: как стало известно «Д», к земельным участкам садоводческого товарищества «Пенсионер-2» и ДНТ «Восток» проявило интерес некое ОАО «Медведь». Стало известно, что на данный момент эта компания уже выкупила по скромным для города ценам (50 тыс. руб. за сотку) не менее полусотни участков.
Для того чтобы владельцы участков, а это в основном пенсионеры, были сговорчивее, сотрудники этой компании провели «агитационную вылазку на поле боя», разбросав по участкам свои обращения к садоводам. В тексте обращения утверждается, что по Генплану г. Ижевска, утвержденному Городской думой в июне 2006 г., их земельные участки отводятся под строительство жилых домов. Естественно, «Медведь» готов выручить садоводов в этой непростой ситуации и выкупить их землю. Можно было бы порадоваться подобному отношению «воротил» бизнеса к садоводом, но земельные участки «Пенсионера-2» и ДНТ «Восток» находятся в лакомом для строительных компаний месте - около лесного массива в стороне от шумных улиц. В конце апреля председатели правлений обоих садоводческих кооперативов уведомили владельцев земельных участков, что каких-либо постановлений об изъятии (выкупе) земель Администрацией г. Ижевска не выносилось, следовательно, информация ОАО «Медведь» о сносе садоводческих массивов «Пенсионер-2» и ДНТ «Восток» не соответствует действительности. Действия «Медведя» напоминают тактику печально известной многим садоводам строительной компании «Альянс», захватившей в 2006 году ряд участков на территории садоводческого товарищества «Любитель-2». Эта строительная компания тоже не чуралась ни махинациями, ни давлением на владельцев земельных участков, получая серьезную поддержку со стороны городских и республиканских властей. Часть садоводов поддались давлению и продали свои участки за совсем небольшие деньги (20-30 тыс. руб. за сотку), те же, кто не поддавался на шантаж, смогли получить на порядок больше, не менее 1 млн руб. за участок.