фотоВ понедельник, 19 марта, глава администрации г. Ижевска Александр Ушаков провел совещание, на которое пригласили всех руководителей обслуживающих (жилищно-ремонтных) предприятий (ЖРП) в сфере ЖКХ. Ни на сайте администрации города, ни в пресс-релизах управления по информации и связям с общественностью нет ни единого упоминания об этом мероприятии, хотя любое мало-мальски значимое движение главы администрации всегда получает соответствующее информационное освещение. Тут – полная тишина. На просьбу «Дня» дать комментарий по поводу прошедшего совещания руководитель управления администрации города по информации и связям Александра Бузанова сообщила, что это было «обычное рабочее совещание» и что со стороны управления комментариев не будет. Руководитель аналогичного департамента Горжилуправления Сергей Попов также от комментариев уклонился, сказав, что более конкретная информация появится приблизительно к середине апреля, а документы – к концу следующего месяца. Столь плотная завеса секретности в этом вопросе возникла отнюдь не случайно. Дело в том, что, по информации, поступившей к нам из неофициальных источников, речь на совещании шла «всего лишь» об уходе ГЖУ из сферы управления жилым фондом Ижевска. Учреждение, которое «рулило» 95 (если не больше) процентами всех многоквартирных домов удмуртской столицы и которое вызывало в свой адрес огромное количество зачастую справедливой критики, уходит с исторической арены. Но, как и любое решение, принимаемое нынешней властью, этот уход не является попыткой решить реальные проблемы города и горожан, его хотят обставить так, чтобы «вершки» и «корешки» распределились точно, как в русской сказке про мужика и медведя. Как нам сообщили наши источники, Александр Ушаков предложил начальникам ЖРП срочно брать дома, находящиеся на их обслуживании, под свое управление. Многоквартирные дома, чьи жители уже выбрали ГЖУ в качестве управляющей компании, окажутся тоже «под ЖРП», но по договору о «доверительном управлении» (говорят, что юристы «зарубили» эту «схему», как полностью неправовую). Такое «счастье» привалило коммунальщикам не за бесплатно: их обязали ни под каким видом не ставить перед ГЖУ вопросов о долгах за невыполненный капитальный и текущий ремонты в период «правления» ГЖУ. Просто забыть обо всем, что было прежде. Между тем, 5-процентную «маржу» «осчастливленные» ЖРП должны будут в виде «ясака» отдавать тому учреждению, которое сохранит марку и логотип Горжилуправления. Пока судить о том, как начальство «разрулит» всю эту «катавасию», не представляется возможным – нормативная база отсутствует и не обнародована. Ясно одно, муниципалитет цинично и закулисно готовит фактически одномоментную приватизацию всей сферы управления многоквартирными домами. «Цена» вопроса - более двух миллиардов рублей жилищно-коммунальных платежей ижевчан в год. «Распиливать» этот бюджет будут прежде всего «свои». Это родственники городской и республиканской «элиты», многие депутаты-«единороссы», а теперь и «справедливороссы», которые уже сегодня готовят свои частные предприятия к «управлению домами». Как ни страшны были конкурсы на управление домами для частных компаний, похоже, выбранный городским начальством путь окажется еще более деструктивным, потому что «замордованные» целой эпохой владычества и разгильдяйства при ГЖУ, многие ЖРП не владеют ни методикой, ни концепцией деятельности по управлению домами. У многих из них нет даже лицензий на ремонтно-строительную деятельность, которая тоже теперь свалится на них. Вполне вероятно, что общий бардак только увеличится в масштабах. Есть информация, что с декабря прошлого года до сего дня многие жилищно-ремонтные предприятия сидят без зарплаты (ведь это ГЖУ им отпускало в лучшем случае треть от тарифа, идущего на содержание и обслуживанье жилья). Есть примеры, когда толковых и знающих руководителей ЖРП от должности отстраняют, чтобы освободить «местечко» для «своего кадра». Четыре уголовных дела, как говорят, заведено на начальников «чужих», неподконтрольных «команде Волкова - Осколкова» ЖРП. Среди руководителей ЖРП в связи с предстоящим реформированием царит растерянность – никто ничего не знает наверняка. На условиях анонимности корреспонденту «Д» сообщили, что есть некое постановление Ушакова от 13 марта о реформировании ЖКХ, которым создана специальная комиссия из 15 членов для проработки и придания видимости законности всей процедуре. Причем из представителей жилищно-ремонтных предприятий туда будто бы никто не включен. Пугает, по словам нашего источника, убыточность содержания, в первую очередь, старых, 30-40-летних домов, которые «сжирают» всю смету ЖРП. Прикинув на клочке бумаги, мой собеседник вывел, что с типовой пятиэтажки на обслуживание и содержание в месяц удастся собрать около 30 тысяч рублей, чего, по его словам, категорически недостаточно. Работы по благоустройству и скалывание льда с крыш и вовсе приходится проводить на общественных началах. Из 1,5 млн годового бюджета предприятия миллион уходит только на зарплату. «Дебиторка» Горжилуправления перед всеми сорока ЖРП города копится с середины декабря прошлого года. Один из кулуарно обсуждаемых вариантов «дележа» - создание пяти (по одной на каждый район города) «управляющих компаний». Но решения пока никакого не принято – все ГЖУшное начальство срочно «ушло в отпуска». Депутат Городской думы г. Ижевска, лидер движения «Домовые комитеты Ижевска» Андрей Коновал отмечает, что самое главное сегодня – это не дать городским властям списать с себя долги за не выполненный капитальный и текущий ремонты жилого фонда. «Для этого, - заявил Андрей Коновал, - в нормативных актах городских властей о передаче домов на баланс других организаций должна быть прописана обязательная процедура составления дефектной ведомости на дом с выставлением степени износа здания и подробным описанием всех изношенных конструктивных элементов». Дополнительной гарантией может быть формирование претензий по ремонту домов через судебные иски к ГЖУ и муниципалитету. Домовые комитеты продолжают учебу домовых активистов по подготовке таких исков. Записаться на учебу можно по телефону 78-20-05.