Любовь Бельских (на фото слева) знает как защитить интересы своего руководителя Александра Ушакова (на фото справа).На самом деле, получился образцовый «отлуп». Граждане расходились глубоко возмущенными тем, что услышали, и тем, как вели себя чиновники. Перед началом встречи ее ведущий, зам главы администрации Валерий Грахов (отвечает за строительство) огласил обращение, которое в адрес администрации направил Алексей Ильин, председатель общественного Комитета защиты ижевских садоводов. В нем Ильин предлагал организовать встречу председателей садовых массивов, расположенных в черте города, для информирования их о планах мэрии относительно их земель. Непосредственным поводом для требования такой встречи стало подписание главой администрации города Александром Ушаковым в середине января известного постановления № 15/7 об изъятии земель на массиве «Любитель-2», «Учитель» и «Строитель» «для муниципальных нужд». Ильин просил пригласить на встречу представителей территориальных органов Росрегистрации и Роснедвижимости, Минстроя, ГФИ, а также руководства строительной фирмы «Альянс», ведущей строительство многоквартирного жилого дома на территории «Любителя-2». От садоводов на встречу пришли председатели, заместители председателей массивов и активисты Комитета защиты, всего человек сорок. В зале было много телекамер и журналистов. Как нам сказали коллеги, им была дана установка освещать событие как пример демократичности мэрии в общении с горожанами. «Силовые линии» всех трех с половиной часов этого пятничного бдения расположились таким образом. Главный архитектор Владимир Некрасов и начальник правового управления Любовь Бельских сначала выступили, а затем в форме ответов на заданные устно и письменно вопросы собравшихся разъяснили ситуацию, возникшую в связи с выходом названного постановления. Им возражали и требовали прямого ответа на «неудобные» вопросы депутат гордумы от Холмогоровского округа Андрей Коновал и председатель комитета защиты Алексей Ильин. Вопросы задавали также и представители других массивов. Попробуем структурировать огромный объем информации, ставшей предметом обсуждения. Городские власти пытаются представить выпущенный ими документ как идущий в развитие утвержденного Генплана. Так, Владимир Некрасов сказал о двух этапах реализации Генплана, о двух направлениях развития транспортной схемы Ижевска, которые затронут интересы владельцев садовых участков – в 17-м микрорайоне жилого района «Север» (здесь запланировали автомобильные дороги, а также «расчертили» весь садоводческий массив линиями под коммуникации) и на пути пролегания продолжения проспекта Калашникова (там под изъятие попадет стометровая полоса огородов и часть частного сектора). Главный архитектор делал свои пояснения, адресуясь к изображению на экране, куда компьютер подавал фрагменты старого и нового Генпланов. Он неоднократно упрекнул СМИ в неточности подаваемой журналистами информации. В частности, по объемам сдаваемого в эксплуатацию жилья, по географии реализуемых проектов в рамках Генплана. Однако сам упорно называл сумму земель, подлежащих изъятию то «два с копейками гектара», то «два с половиной гектара», когда на экране ясно различима была цифра 1,85 га. Главный архитектор не согласился с Андреем Коновалом, заявившим, что в 17-м микрорайоне изъятие будет происходить в интересах коммерческого застройщика и для того, чтобы ему (застройщику) легче было «давить» на несогласных владельцев участков. Некрасов видит здесь интересы и уже стоящих к югу от стройплощадки домов двадцатилетней давности, где «сгнили сети». Почему для реконструкции старых сетей надо прокладывать трассы через огороды, Некрасов объяснить не смог. Зато не удержался и обозвал сады в городской черте «рассадником антисанитарии» и «поставщиками дерьма», выразив сомнение в экологической чистоте производимой на них сельхозпродукции. В свою очередь главный юрист администрации Любовь Бельских «успокоила» садоводов, что изъятие участков если и будет принудительным (если не будет достигнуто соглашение по цене), но все-таки возмездным, что цены установит «независимый оценщик», что изъятие по суду начнется только в отношении тех, кто добровольно не согласится продать землю за установленную независимой фирмой цену, и то лишь год спустя после официально посланного собственнику извещения о предстоящем изъятии. Но благостность представленной чиновниками картины начала разрушаться, когда были заданы такие вопросы: - почему мэрия не реагирует на действия «Альянса», ведущего строительство без надлежащим образом оформленных документов? - почему «Альянс» с мая прошлого года не исполняет предписания Роснедвижимости в части оформления земельных дел? - почему «Альянсу» сходит с рук захват земель общего пользования «Любителя-2»? - почему больше полугода в управлении земельными ресурсами лежат без движения проекты межевания земель общего пользования спорных массивов? Председатель одного из «восточных» садовых массивов Белкин спросил у представителей мэрии, где бюджет возьмет деньги на выкуп их земель, если даже по кадастровой оценке их совсем небольшой массив сегодня стоит порядка 300 миллионов рублей? На что Валерий Грахов сказал, что средства заложены на эти цели от аукционов на продажу права аренды свободных участков под жилую застройку. Планируется получить 400 млн, из них на выкуп направить 200 млн. И тут что-то не сходятся концы с концами. Как известно, в самом тексте обсуждаемого постановления упомянут «Альянс» как «заинтересованное лицо», которому поручено компенсировать возникающие от изъятия убытки и упущенную выгоду. Однако, по утверждению выступавших чиновников, даже это вовсе не говорит о том, что власти произведут изъятие участков в пользу коммерческого застройщика. Основной лейтмотив в выступлениях представителей мэрии – «все делается строго в соответствии с законом и в интересах граждан». Но садоводы не получили доказательств ни тому, ни другому. В ближайшее время представители Комитета защиты садоводов собираются обжаловать скандальное постановление Ушакова.