Для того чтобы получить недвижимость в доме, фрагменты которого похожи на замок, некоторые предпринимательницы готовы на многое. Видеть, как преображается центральная улица столичного Ижевска – и приятно, и тревожно. С одной стороны, разумеется, респектабельность столица во многом зависит от имиджа, внешнего вида фасадов, импозантности построек. С другой стороны, мы, журналисты, знаем, какой ценой отзывается простым горожанам эта «красота». Не секрет, что с Пушкинской и окружающих ее переулков практически исчезли банальные продуктовые магазины. Их вытеснили престижные бутики, пустующие целыми днями. При этом сам процесс превращения любых прежних помещений в магазины для богатых сопровождается таким количеством нарушений градостроительных норм, что у жильцов, которым досталось от этих реконструкций, четко отложилось в памяти – власть и бизнес заодно, и вместе они против рядовых граждан. Год назад «День» следил за тем, как «воевала» с госпожой Осколковой, хозяйкой «Пассажа» (Пушкинская, 204) преподавательница вуза Людмила Татьянина, прямо под окна квартиры которой Осколкова подвела крышу капитального пристроя. Огромных усилий, нервов, времени стоило Людмиле Алексеевне добиться рассмотрения своей жалобы в суде. Прошла она и через угрозы «неустановленных лиц», через «добрые советы» не связываться. Убедилась, что подавляющее большинство надзорных органов и контролирующих инстанций сквозь пальцы глядят на «милые шалости» «крутых» дамочек. То ли не хотят, то ли не могут дать им укорот. Та прошлогодняя история закончилась не сказать что совсем хорошо, но все-таки компромиссом – Татьянина продала бизнесменше свое жилище на достаточно выгодных для себя условиях. Правда, такой финал вовсе не отменяет ответственности застройщика за все те нарушения, в результате которых квартира Татьяниной стала терять свою первоначальную стоимость. Но спросить некому. Власть вроде бы должна была это сделать, но, услышав фамилию хозяйки «Пассажа», она немеет. И вот год спустя после той истории едва ли не один-в-один повторяется то же самое все по той же Пушкинской несколькими домами ниже. Только здесь застройщик (пока еще непонятно чего; как обычно, никто ничего не знает о намерениях застройщика, между тем, как работы вовсю ведутся) – в этом качестве выступает некая Лидия Шабан, «хозяйка», как она скромно отрекомендовалась в беседе с Еленой П. – здесь застройщик сразу предложил жильцу выкупить его квартиру, которая понадобилась для реализации некоего «проекта». Купля – продажа, как известно, дело полюбовное. Хочу – продам, не хочу – извините. К сожалению, строительный бум в Ижевске дает массу примеров того, как продавать заставляют, вынуждают, создавая невыносимые условия для проживания, путем психологического или иного вида прессинга. «Через колено». Добавим, что с заявлениями по инстанциям бегает далеко не одна лишь П. Другие жильцы жалуются на то, что в ходе работ оказался срезанным воздуховод, строители подрезают (?) несущие конструкции здания. Можно представить себе, какой тарарам творится при этом – количество отбойных молотков и другая «зубодробильная» техника… Чем закончится новая коллизия, мы пока знать не можем. Поживем – увидим. Но вот какой аспект надо иметь в виду гражданам – надеяться им в таком случае не на кого, они остаются один на один с «хозяйками» и «хозяевами». Что очень ярко и выпукло подтвердили походы Елены П. по инстанциям. Нигде никаких согласований ни по каким проектам Л.Ф. Шабан не получала – сказали ходатаю в районной администрации (только здесь граждане услышали фамилию застройщика). В архитектуре – не знают. МЧС отмолчалось. Зато в прокуратуре УР уже не раз «засвеченный» в аналогичных ситуациях прокурор Сергей Ложкин, к которому принесли свою жалобу на происходящее под их окнами граждане, «обнадежил» - застройщик все делает правильно. Особенно потряс просительниц своей откровенной (дальше некуда!) сентенцией сосед Ложкина по кабинету (как удалось выяснить, коллегу Ложкина зовут Максим Артемьев), который прямым текстом заявил, что «никаких прав у вас нет». Возьмем на себя смелость вступиться за граждан – есть в новом Жилищном кодексе 4, 5 и 6 главы, где речь идет о переустройстве помещений в жилом доме, о правах собственников и об общем имуществе многоквартирного дома. В частности, я там нашла требование о необходимости получить согласие жильцов, если переделки касаются общего имущества, например, подвала. Квалифицированному юристу кодекс дает большой арсенал средств защиты прав собственников. Получив отворот поворот в приемной Пономарева, зама Сарнаева, под предлогом, что надо прежде пройти все «нижестоящие» прокурорские инстанции, женщины прикинули, что при полуторамесячных сроках ожидания ответа на каждом этапе всю эту «пирамиду» им удастся пройти лишь к марту 2007 года. За это время, застройщик построит уже все, что хочет.
Надежда ГЛАДЫШ
Долг субсидии помеха
С мая этого года в Ижевске заработала новая система начисления субсидий. Они стали предоставляться не в виде «скидки» на квартплату, а в виде «живых» денег, перечисляемых на персональные банковские счета получателей субсидий. Соответственно теперь во всех платежках указывается полная стоимость жилищно-коммунальных услуг.
В отличие от социального проездного билета на городской общественный транспорт (средства на который получатель волен по своему усмотрению истратить хоть на проездной документ, хоть на что-то другое, но тогда при проезде ему придется покупать разовый билет на общих основаниях), субсидии – деньги целевые. Их, хочешь - не хочешь, а надо потратить именно на оплату ЖКУ. И рассчитаны они строго индивидуально, поэтому субсидии у всех получателей разные. Но, к сожалению, для определенной категории жителей платить за коммунальные услуги и обслуживание своих домов еще не вошло в привычку. На сегодня задолженность населения ГЖУ составляет почти 270 миллионов рублей. На эти деньги можно было бы отремонтировать не один - два, а добрый десяток многоквартирных домов. Среди получателей жилищных субсидий также есть должники. Согласно Постановлению Правительства РФ № 761, «предоставление субсидий может быть приостановлено… при условии… неуплаты получателем субсидии текущих платежей за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение двух месяцев». Горжилуправление напоминает, что одним из основных условий предоставления субсидий является отсутствие задолженности и своевременные платежи за ЖКУ. Всем получателям-должникам предлагается внести плату за ЖКУ за май - июнь до конца июля. Иначе в августе перечисление субсидий на персональные счета должников будет приостановлено.
Ольга МАНСУРОВА
Волков отписался
Самые опытные в Удмуртии борцы за жилищные права демонстрируют железную выдержку
Это место в генеральных планах Ижевска уже несколько десятков лет значится как часть «проспекта Карла Маркса». Этот несчастный километр улицы К. Маркса, где планировавшаяся сквозной и скоростной магистраль все еще представляет собой одностороннюю узкоколейку, знают все, но любят только бомжи. Они организовали свой быт под развалинами нескольких обрушившихся и сгоревших домов. Рядовых горожан – пассажиров трамваев, курсирующих в 6,5 метрах от бревенчатых стен, срубленных еще в те времени, когда в России не было отменено крепостное право, - удручает осознание того, что «тихий центр» Ижевска – это разваливающиеся гнилушки. Водителей личного автотранспорта раздражают пробки, которые, впрочем, можно легко миновать, перемахнув через трамвайные пути и проехав по пешеходной дорожке аккурат под покосившимися окнами с богатыми когда-то наличниками. Несколько лет назад престарелая мать одной из нынешних активисток – жительниц одиннадцати требующих расселения «деревяшек» - была сбита одним таким лихачем, но ни до смерти женщины, ни после доказать вину водителя так и не удалось. Власти – и местные, и республиканские – вопрос расселения «частников» с целью реконструкции участка дороги от Пастухова до К. Либкнехта, кажется, и вовсе бы не беспокоил, если бы не постоянный «нудеж» настырных жителей. Чему научились Составленная жителями летопись борьбы, названная «хронологией событий», достигла 4 листов мелким почерком. «Это только то, в чем я участвовала, - активист уличкома Лидия Китова достает кипы отобранных папок. – А сколько люди до меня бились!» За годы жители «деревяшек» освоили не только казуистику официальных переписок. Они детально изучили искусство граффити на собственных заборах и домах, не говоря уже о настенных табличках, растяжках и плакатах, так что у каждого проходящего в памяти остается что-то про «балакина», «разруху», «позор» и «дворцы». Кстати, нынешняя акция прошла под знаком цитаты из Конституции о том, что каждый имеет право на благоприятные условия жизни. Они на практике отработали механизм организации акций протеста, в том числе и с перекрытием дорог. Им никого не нужно убеждать в эффективности этих мер: в результате прошлогоднего пикета, в ходе которого жители перекрывали проезжую часть, удалось добиться расселения трех домов. Но самое главное: они выработали стойкий иммунитет к вере в то, что слетает не только с уст, но и из-под пера властей. В 2001 г. бывший тогда мэром Ижевска Виктор Балакин в письменной форме пообещал полностью расселить дома по ул. К. Маркса в 2002 - 2004 гг., но уже в январе 2005 г. соответствующее постановление было отменено. «Горстрой» расформировали, а обещания аннулировали. Так что им, как уже битым бойцам, удается сдерживать кипение разума. До сих пор удавалось. Изначально пикет планировался как двухдневный марафон – с 9:00 до 17:00 в течение двух дней, 20 и 21 июля. Но в этот раз не было ни лавочек, ни кресел, ни чайника на столике: пикетчики разошлись уже через пару часов после начала акции. Причиной отказа от продолжения пикета стало полученное накануне поздно вечером письмо от президента Удмуртской Республики. Этого ответа жители ждали аж с 14 марта, а молчание главы республики как раз и было поводом для очередного выступления. Президент УР в своем ответе снова никаких конкретных обещаний не дал: вопрос «прорабатывается», администрации города «рекомендовано включить окончание строительства проезжей части ул. К. Маркса со сносом ветхих жилых домов в перечень первоочередных объектов с определением всех возможных источников финансирования». Примечательно, что дома, возраст которых в среднем 150-160 лет, ветхими никто не признавал, хотя их основательное разрушение началось еще тогда - в 1948 г. – благодаря постоянным вибрациям от проходящих трамваев. Из ответа стало ясно, что в этом году бюджетная заявка города на реконструкцию дороги республикой не принята, и неизвестно, будет ли принята в следующем. Но поскольку формально в заявке на пикет его целью значилось получение ответа от президента Волкова, акцию пришлось остановить. Это тактический ход: новые приемы борьбы - обращения к федеральным властям и в прокуратуру – обещают оказаться более эффективными. Тем более что все бумаги, подтверждающие наплевательское отношение к проблеме со стороны властей города и республики, - у жителей на руках.
Лида Снегова