Совещание призвано было подвести итоги закончившегося в мае отопительного сезона 2005-2006 гг. и поставить задачи на предстоящий, тем более что начало его уже не за горами. С основным докладом выступил первый заместитель начальника МУ "ГЖУ – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска" Иван Маринин. В своем выступлении он подробно остановился на особенностях минувшего отопительного периода, его плюсах и минусах. Так, он сообщил, что на данный момент в муниципальной собственности находится 3090 многоквартирных жилых домов общей площадью примерно 9 млн кв. м. Муниципальный жилищный фонд обслуживают 38 подрядных организаций, еще 7 подрядчиков обслуживают инженерные коммуникации. Маринин подчеркнул, что уже третий год подряд город подошел к началу отопительного сезона без долгов перед поставщиками тепла. Что касается ремонтов, то в ходе отопительного сезона было освоено по текущему ремонту 185 млн рублей, по капитальному (речь идет об объектах энергетики) - 65 млн. Реконструировано 17 объектов на сумму 34 млн рублей. Среди них основные – ЦТП «Буммаш» и ЦТП-11 «Север", сети теплоснабжения Ижевского цирка и ЦТП 1-й РКБ. Докладчик отметил, что в зоне повышенного внимания были те объекты, состояние которых ранее вызывало особенно много претензий со стороны населения. Анализ того, как начинался отопительный сезон прошлого года, позволил выявить ряд проблем. Так, из-за недоработок подрядной организации были сорваны сроки запуска отопления в семи домах по улицам Удмуртской и Орджоникидзе. Обогревать их начали лишь 21 октября. Для этого пришлось привлечь помощь со стороны. В дома по улицам Леваневского и Гагарина из-за большого количества порывов тепло тоже пришло лишь 18 октября. ЖКО «Ижсталь» в районе Костиной мельницы, в совхозе «Металлург» фактически не проводил подготовку ведомственной трассы в летний период, а к ремонту приступил только в октябре. Работы были закончены 19 октября также благодаря привлечению специалистов и техники других организаций. Иван Маринин указал, что в прошлом году среди подрядных организаций был проведен квалификационный отбор. Объекты энергетики были распределены по лотам, четко обозначены границы ответственности подрядчиков. Это позволило оптимизировать обслуживание объектов в течение всего отопительного периода. Свою роль сыграли и заранее утвержденные рабочие планы в жилищно-ремонтных организациях, согласно которым своевременно были утеплены подъезды в жилых домах, застеклены окна, проведена ревизия запорной арматуры. Расходы на подготовку жилых домов к зиме заметно возросли в связи с участившимися случаями вандализма. В целом, уже на 8-й день после начала отопительного сезона теплом было обеспечено 90% жилья, через две недели - 98%, к 23 октября обогревались все 100% домов муниципального жилого фонда. Иван Маринин остановился на специфике минувшего отопительного сезона. В январе 2006 г. средняя температура наружного воздуха была примерно на 10 градусов ниже нормы. В связи с этим имели место случаи занижения температуры теплоносителя от котельных завода Буммаш, автозавода, 13-й улицы и УССТ-6. Причины в том, что из-за перерасхода газа энергоснабжающие организации были вынуждены перевести свои котельные на резервное топливо. Фактическое потребление тепловой энергии в январе составило 613 тыс. Ггкал, примерно 98 тыс. Ггкал составил перерасход. В рублевом эквиваленте это 46 млн руб. Низкая температура и изношенность сетей и оборудования сказались на количестве аварийных заявок: в январе выезжали на аварии 2209 раз, в феврале – 2655 (эти цифры общие по сетям и жилым домам). Зато там, где оборудование и сети были реконструированы в рамках реализации программы освоения кредита МБРР, жалобы жителей прекратились. Завершил свое выступление Иван Маринин анализом финансового состояния в сфере ЖКХ. Для поддержания городского хозяйства в работоспособном состоянии, ГЖУ планирует освоить в 2006 году по текущему ремонту 180 млн рублей, по капитальному - 159 млн. В правительство УР направлено письмо с просьбой выделить дополнительные средства на подготовку к зиме. Повышаются требования и к платежной дисциплине среди потребителей. Задолженность по бюджетным ассигнованиям на покрытие льгот из федерального и регионального бюджетов составляет 91 млн. Бюджетные организации должны по прямым договорам поставки 106 млн. Население задолжало 264 млн. Это влечет за собой задолженность ГЖУ перед поставщиками - 522 млн. Превышение кредиторской задолженности над дебиторской вызвано тем, ряд потребителей не выдерживают график оплаты и гасят долги не вовремя, а к началу отопительного сезона. Сейчас происходит сверка задолженности с потребителями. Наиболее крупным должникам будут предъявлены иски о взыскании долгов. На совещании выступил заместитель министра УР по строительству, архитектуре и жилищной политике Алексей Сивцов. Он обратил внимание собравшихся на ряд новых нормативных документов, которыми им следует руководствоваться в своей деятельности, а также поблагодарил все предприятия и организации, участвующие в подготовке отопительного сезона, за благополучно пережитую Ижевском зиму.
Записала Ольга Мансурова