фотоЗаплати 5 тысяч за 30 метров – и, так и быть, живи
Утром 9 июня 2006 г., за несколько часов до праздника в честь открытия памятника Козе в Козьем же парке, собрание провели жители шести общежитий ФГУП «УССТ № 8». Женщины с грудными детьми на руках, захлебываясь от слез, кричали в телекамеры: «Я получаю три тысячи. И отдать я должна 2200. Как я должна прожить на 800 рублей?!» «Нам говорят: пусть ваши мужики зарабатывают. Хорошо, если у нее есть, а если у меня нету – этого мужика-то! Да и разве дают в тресте зарабатывать?» Мужчины в сторонке мрачно курили. Выйти на улицу на стихийное собрание посреди рабочего дня «общежитских» заставило решение руководства строительного треста. На прошлой неделе оно объявило, что с 1 апреля плата за общежитие состоит из двух частей: коммунальные услуги (от 180 до 196 рублей с человека) и плата за каждый метр жилой площади (от 109 до 160 рублей). Исходя из этих расценок, бухгалтерия насчитала к оплате за май одной из семей, состоящей из 5 человек, обитающих в двух комнатах общей площадью в 31,1 кв.м., 5566 рублей 98 копеек. Сумма рознится в зависимости от общежития. Дороже всего проживание обойдется обитателям общаги №10 на Авангардной, жильцы которой уже давно ведут себя беспокойно: устаивают собрания, вызывают депутатов, прессу, контактируют с движением «Ижевские общаги» и даже участвуют в заседаниях городской комиссии по общежитиям, не стесняясь при этом критиковать руководство треста. А ведь начальник треста Алексей Прасолов – такой уважаемый в республике человек: депутат Госсовета УР, человек из самого ближнего к президенту Волкову круга. О высоких моральных качествах Алексея Михайловича свидетельствует то, что при закладке Михайловского собора он пожертвовал 30.000 рублей. Правда, именно его трест уже «освоил» более трехсот млн рублей, собранных на строительство собора. «Допрыгались!?» - злорадствует какая-то секретарша из офиса УССТ-8 в ответ на попытки достучаться до начальства. Собрания в помещениях общежитий по-прежнему запрещены под предлогом того, что трест принадлежит военному ведомству, а здания общежитий – «военные объекты». По Козьему же парку во время собрания кружили то милицейские машины, то автомобили охраны заместителя директора, который, по утверждениям очевидцев, лично руководил операцией из ближайшего переулка. Еще на апрельском заседании рабочей группы по ведомственным общежитиям представитель руководства УССТ-8 Михаил Ряшенцев открыто заявил: «Мы однозначно не собираемся никому отдавать наши общежития. Более того, наши работники получают определенные дотации. А если вы не работаете у нас – будете возмещать всю сумму затрат: пусть вам компенсируют ваши новые работодатели». Но среди бьющихся в истериках женщин и курящих мужчин в Козьем парке были и уволившиеся, и нынешние работники треста. И для последних, как выяснилось, ситуация еще более патовая: если неработающий может решить не платить (выселить его из общаги все равно можно только через суд), то работающему такого выбора не оставили: плата за жилье автоматически вычитается из его заработка. По словам работников, бывали ситуации, когда человек получал на руки не больше 400 рублей в месяц. Принять решение об апрельских сборах в начале мая и сообщить об этом жителям только в начале июня – такой «новаторский» подход обескуражил даже видавших виды специалистов ГЖУ, к которым мы обратились за комментариями. Кроме того, согласно постановлению Правительства от 29 августа 2005 г. N 541 г. Москвы «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг», независимо от подведомственности, для Удмуртии предельная стоимость предоставляемых ЖКУ на 1 кв. м в месяц не должна превышать 32 рублей 70 копеек. Но пока ни одно из ведомств, с которыми «Ижевские общаги» связались по этому поводу, не дает обещаний помочь: «Скорее всего, вопрос можно решить только в судебном порядке». Из всех ведомственных общежитий труднее всего приходится именно жителям «федеральных общаг»: за них на местном уровне никто вступаться не собирается – ни местная власть, ни республиканская.
фото Заплутали в вертикали
 С 23 марта, когда Леонид Кондаков, замглавы администрации президента Удмуртии, впервые появился на заседании Комиссии по общежитиям и произнес те магические слова об официальной поддержке президентом Волковым законных требований жителей общежитий и о вертикали власти, которая «у нас сильнее, чем в Чебоксарах», прошло почти три месяца. При этом спросите любого ижевчанина - он вам с уверенностью ответит, что вопрос с общагами уже давно решен, правда, непременно затруднится сказать, в чем он состоял. Сила вертикали, несомненно, в том, чтобы вселить в людей уверенность в своем существовании. Но это, пожалуй, единственное, в чем удмуртская «вертикаль» преуспела, кроме удушения свободы слова в СМИ. Практически полтора месяца – вплоть до 11 апреля – «вертикаль», видимо, собирала силы для маленького победоносного выпада. И собрала – им стал ультиматум для городских властей по вопросу общежитий в месячный срок подготовить меры по решению проблемы. Как показали дальнейшие события, наличие этого срока, видимо, было зафиксировано только «Ижевскими общагами», поскольку ни 11 мая, ни после этой даты никто ничего с администрации города не спросил. С тех пор запросы активистов движения «Ижевские общаги» из недели в неделю давали идентичные результаты: «Предложения из администрации города в администрацию президента поступили, отчет – на следующей неделе». Обещание «следующей недели» публично слетело и с уст все того же Леонида Кондакова, когда он был буквально вытянут на трибуну участниками первоиюньской конференции домовых комитетов. Из подготовленных конкретных мер, правда, было упомянуто лишь… написание брошюры. «Я был у Ушнурцева (замглавы администрации города. – ред.) и спрашивал довольно четко и конкретно. Во-первых, подготовлена брошюра о плюсах и минусах приватизации. Минусов много, и нечестно было бы жителям общежитий об этом не сказать». Умолчав об источнике финансирования шести тысяч экземпляров крайне полезного буклета, Леонид Акимович перешел к «во-вторых», которым как раз и оказался тот самый план. «Только одни планы – а пользы никакой!» - зал гудел. «Да причем тут польза?» – вскипел замглавы, но, быстро успокоившись, нравоучительно добавил: «Любое дело начинается с планов». Вопрос о крылатой фразе про «следующую неделю» чиновник встретил невозмутимо: «Это не ко мне. Я администрацией города не командую». Это было в четверг, а в ближайший вторник очередная «следующая неделя» стала снотворным для совести депутатов Гордумы и спасательным кругом для главы администрации Александра Ушакова: под этим предлогом депутаты отказались внести вопрос общежитий в повестку дня сессии. С каждой истекшей неделей надежда жителей общаг обнаружить полезные свойства «удмуртской вертикали власти» тает. А теперь, когда Госдума РФ одобрила продление сроков приватизации с 2007 до 2010 г., счет, видимо, снова, как и прежде, пойдет не на месяцы, а на годы.
Переводили, переводили – недоперевыводили
Если раньше городские власти говорили о незаконности требований приватизации специализированного фонда, то теперь оплотом саботажа стала еще одна крылатая фраза – «денег нет». Согласно версии муниципалитета, чтобы разрешить приватизацию, надо сначала перевести здания из разряда общежитий в жилые дома. Хотя Правительство РФ придерживается прямо противоположной версии – все дома, в которых проживают люди, по определению Жилищного кодекса, жилые, а статус общежития надо еще подтвердить – суть не в том. Деньги требуются на перевод в жилые дома, т.е. на упорядочивание картотеки, выселение подснежников, узаконивание перепланировок, установку индивидуальных счетчиков и т.д. Вот их-то и нет. Каждый год в городском бюджете удается выкроить только по 7 млн рублей, которых якобы хватает на 2-3 общаги в год. И только обитатели ставших жилыми домами общежитий в полной мере ощутили, как искусно их надули. Общагу на Петрова, 37 «Удмуртнефть» передала городу в начале 2004 г. По заявлениям очевидцев – без ремонта, но не без денежного приданного. В то же время в городском бюджете были предусмотрены 7,8 млн рублей на перевод зданий общежитий в жилые дома. «Петровцы» попали в число «счатливчиков», и в январе этого года с них сняли статус общежития. Сразу после этого события самая проворная из жителей Лидия Копейкина собирает все необходимые для приватизации документы, но – получает отказ. Не успокоившись, идет в суд. И суд выигрывает. Но оказывается единственной собственницей жилья в доме - кроме муниципалитета, конечно. Группа жителей из 19 человек пытается пройти тем же, уже казалось бы проторенным судебным путем. Но не тут-то было. В ситуации с Петрова,37 глава Комитета муниципального жилья Николай Буторин забывает сказанные им же слова о том, что если в доме есть хотя бы один приватизированный метр, для всех остальных проблему можно считать автоматически решенной. Но 19 жителей мучаются сейчас в судах и имеют все шансы их проиграть: «Забудьте о Копейкиной! – говорят им. – Это вообще отдельный разговор». Более того, администрация города предлагает «петровцам» мировую. По ней администрация признает право жителей на приватизацию, а те взамен отказываются от исковых требований «в полном объеме» и заключают договор найма. Результат заключения подобной «сделки» будет следующим. Во-первых, мировые соглашения обжалованию не подлежат, и юридически зафиксированный отказ от желания приватизации ляжет на бумагу. Во-вторых, договор найма, подписанный после марта 2005 г., какого бы типа он ни был – социального или срочного (в мировой речь идет, судя по всему, о последнем) – лишает всякой надежды на приватизацию. И, в-третьих, признать приватизацию и приватизировать – вещи разные. Кстати, на выделенные «Удмуртнефтью» и бюджетом города деньги в здании сделали косметический ремонт, который благополучно обсыпается уже полгода, поменяли электропроводку, вследствие чего жильцы столкнулись с неведомой ранее проблемой вышибания пробок, установили – на каждую хозяйку – по одной неработающей электроплите. Что же до узаконивания перепланировок, то жители бегают с ними самостоятельно и по сей день, также как и за свой счет продолжают выселять «подснежников». И судится продолжают – тоже за свой счет.