Надежда ГЛАДЫШ
Сначала утвердили, потом – вынесли
17 мая судья Октябрьского районного суда города Ижевска Лариса Шалагина отказала жителям дома по Родниковой, 64 в удовлетворении их требований признать незаконным постановление администрации города о предоставлении под новое строительство земельного участка, расположенного в небольшом зазоре между стоящими рядом домами.
В начале года жители на улице Родниковой и Карла Маркса, 403 увидели возле своих домов технику, возводившую бетонное ограждение. Обеспокоенные граждане направили запросы во все компетентные инстанции: Роспотребнадзор, Ростехнадзор, управление архитектуры, мэрию и прокуратуру. Удалось выяснить, что идет подготовка к строительству нового 9-этажного 2-секционного жилого дома, проект которого не имеет положительного заключения экологической экспертизы и не согласован с органами Роспотребнадзора, как того требуют Федеральные законы «Об охране окружающей среды», «Об экологической экспертизе» и «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Были также нарушены требования Жилищного кодекса по информированию населения и учету общественного мнения, что надлежало сделать исполнительным органам власти и заказчику еще на стадии выбора земельного участка. Помочь гражданам в судебной тяжбе с собственной властью взялись активисты ижевского «Экологического союза». Между предварительной встречей сторон в суде и рассмотрением дела по существу прошел месяц. За это время ответчики успели получить положительные заключения на свой проект. Но, очевидно, что учесть общественное мнение задним числом они не могли. Поэтому не понятно, как застройщику удалось сдать материалы на поведение экологической экспертизы. Кроме того, в заключении отсутствуют акты об аварийном состоянии стоящих вблизи домов. Есть основания полагать, что экологическая экспертиза проведена с нарушениями действующего законодательства. Совершенно очевидно, что порядок отвода земельного участка тоже был нарушен (сначала вышло постановление, и лишь затем получены согласования). Спрашивается, почему? Нет ли у городских чиновников заинтересованности в этом виде коммерческой деятельности? Мне как начинающему юристу было странно наблюдать, как суд исследует очевидные даже для студента нарушения законодательства, регулирующего землеотвод. Здравый смысл диктует однозначное принятие решения - признать незаконным постановление администрации г. Ижевска как принятое без имеющихся на то законных оснований. Юристы, представлявшие заказчика (УССТ-8) и мэрию Ижевска с управлением архитектуры, утверждали, что статья 31 Земельного кодекса не содержит требования о проведении экологической экспертизы и учета общественного мнения. Хотя именно этому статья и посвящена. Полный абсурд наступил, когда ответчики представили экспертное заключение МЧС, вынесенное 7 апреля, а утвержденное… 4 (!) апреля. Но суд не усмотрел в такой явной «накладке» признаков возможной подложности документов. Истцам, по сути, пришлось в суде доказывать очевидное. Но и это не убедило судью. Граждане намерены добиваться правды в кассационной инстанции.
Вероника ФЕДОРОВА