фото
Три месяца на выбор
До 1 марта 2006 года, согласно новому Жилищному кодексу, горожане, являющиеся собственниками приватизированного жилья, должны определиться в вопросе о форме управления своим многоквартирным домом. И это далеко не праздный вопрос.

Множество сегодняшних проблем («узких мест») в коммуналке, с которыми мы постоянно сталкиваемся (трубы, крыши, подъезды и т.д.), вполне могут быть решены, если мы как жители и граждане не поленимся изучить и саму проблему, которую ставит перед нами Жилищный кодекс, и примем активное и сознательное участие в ее решении. То есть в течение трех предстоящих месяцев (до наступления 1 марта 2006 года) все собственники квартир в доме, где они проживают, должны провести собрание, в протоколе которого будет зафиксировано общее решение о том, кто в дальнейшем будет управлять данным домом. Кодекс предусматривает три формы управления: непосредственное, через товарищество собственников жилья (ТСЖ) и через управляющую компанию. У каждой из них есть свои плюсы и минусы. Так, при непосредственном управлении КАЖДЫЙ владелец квартиры будет должен самостоятельно заключить прямой договор с обслуживающей организацией на предоставление коммунальных услуг. При этом общие проблемы дома уйдут на второй план, а жилец останется один на один с коммунальными службами. Товарищество в этом отношении имеет ряд преимуществ: интересы дома собственники будут отстаивать сообща; все средства поступают на банковский счет ТСЖ и расходуются по решению самих владельцев жилья. Виды ремонтных работ, их очередность тоже будут определять сами жильцы на своем собрании. Но при этом ТСЖ придется нанять профессионального «управдома», менеджера, который будет от их лица вести все переговоры, контролировать качество исполнения заказанных работ, отчитываться в расходовании доверенных ему средств, или заключить договор с управляющей компанией. ТСЖ – это уже юридическое лицо со всеми вытекающими правами и обязанностями в рамках действующего законодательства. Наконец, если собственники жилья поручат управление своим домом управляющей компании (УК), то и в этом случае жители сами будут на собрании определять объем необходимого ремонта и обслуживания и поручать своей УК заключать договора на выполнение этих работ. Если по истечении определенного срока жильцы решат, что УК ненадлежащим образом исполняет их поручения, они вправе сменить «управленца». В Ижевске крупнейшей управляющей компанией является ГЖУ. О появлении на рынке управления жильем серьезных конкурентов ГЖУ из числа частных фирм эксперты высказываются скептически. Хотя формально создание управляющей компании не требует лицензирования, тем не менее, необходимо внимательно относиться даже к самым заманчивым предложениям. А в Минстрое УР претендентам на роль управляющих компаний предлагают пройти добровольную сертификацию. Главное, что вытекает из необходимости выбрать способ управления своим домом, это резкое повышение меры ответственности граждан за состояние своих жилищ. Если жильцы не проведут такого собрания и не примут решения о выборе формы управления (такая ситуация кодексом также предусмотрена), то за них это решение примут органы местного самоуправления (администрации города или района). И тогда власти сами через конкурс определят управляющую компанию, которой будет поручено заключать договора на обслуживание того или иного дома.
Билет за 6 рублей
В пятницу региональная энергетическая комиссия приняла окончательное решение по изменению тарифов на проезд. Председатель региональной энергетической комиссии Удмуртии Олег Белобоков так прокомментировал это решение: «Региональная энергетическая комиссия постановляет утвердить предельный максимальный тариф за проезд пассажиров в общественном транспорте в размере шести рублей». Транспортники просили 6 рублей 50 копеек. С 1 января проездные также подорожают на 20%. С 1 января подорожает и проезд на ижевских коммерческих маршрутах. Для микроавтобусов цена билета установлена в размере 9 рублей, для больших и средних автобусов - 8 рублей. На дорогах за городом перевозчики просили установить тариф в 1 рубль 26 копеек за километр для пригородных маршрутов и 1 рубль 09 копеек за километр для междугородних. РЭК остановилась на цифрах для пригорода – 96 копеек, для межгорода 1 рубль 08 копеек.
Студенческая победа
24 ноября в Удмуртии состоялась акция протеста студентов, которая была организована профсоюзом студентов и центральным студенческим советом УдГУ против завышенных цен в столовой. В большую перемену (11.10 – 11.50) удивленные прохожие видели перед входом в столовую Удмуртского государственного университета толпу студентов, оживленно жующих и азартно раздающих интервью журналистам ижевских телекомпаний. Как ни странно, студенты ели не пирожки из столовой, а принесенные из дома яблоки, бутерброды и купленные в ближайшем магазине булки и кефир. Представители молодого поколения боролись против завышенных цен, отсутствия доступа в столовую на протяжении всего дня (комбинат студенческого питания часто закрывается в связи с проведением различных банкетов, юбилеев и свадеб) и невозможности соблюдать элементарные правила гигиены (раковины практически всегда отгорожены от чистоплотных студентов решеткой). Пообедав, молодые активисты поднялись в столовую и, выстроившись в длинную извивающуюся очередь, начали покупать … салфетки. Эта невинная акция привела директрису столовой в шок. Она бросилась убеждать студентов и журналистов, приехавших осветить акцию, что столовая университета – лучшая в городе, а высокие цены объясняются широким ассортиментом. На реплику из толпы: «А почему вчера на гарнир была только тушеная капуста?» директриса, выдержав солидную паузу, заявила: « Не может быть!» Кроме того, утром этого же дня ректору УдГУ были переданы более тысячи подписей, собранных в основном активистами студенческого профсоюза в поддержку вышеназванных требований. Акция была организована профсоюзом студентов и центральным студенческим советом УдГУ. Впрочем, лидер последнего, сказавшись больным, на нее не явился. На что представители администрации вуза, присутствовавшие на акции, сказали: «Наверное, боится потерять свое место», весело подмигивая друг другу. Впрочем, активисты студенческого совета оказались решительнее своего председателя – они привели на акцию немало людей. Ждать результатов вчерашней студенческой акции пришлось недолго. Уже 25 ноября в столовой УдГУ цены на некоторые блюда и выпечку были снижены. Например, пирожки с мясом стоили 12 рублей, а сегодня – 7,75. Кроме того, директриса столовой устроила ответный «перфоманс» – во время большой перемены бесплатно раздавала всем желающим студентам «спрайт» и «кока-колу» (бутылки 0,6 и банки 0,33). «Подобная победа, конечно, может вызвать смех. Однако мы глубоко убеждены, что она оказала влияние на всех нас. Самые активные убедились, что их борьба – не экзистенциальный бунт, а реальная деятельность с конкретными результатами. Остальные – в том, что бороться за свои права можно и нужно. С другой стороны, мы понимаем, что первые уступки администрации столовой – всего лишь попытка подкупить молодежь. Но мы, профсоюз студентов УдГУ, заявляем: Мы не продаемся за халявную «кока-колу». Борьба будет продолжаться!»- резюмировал актив студентов.
По материалам сайта ikd.ru