фото Участвовавший в тендере частный предприниматель Дмитрий Башкиров выиграл конкурс на земельный участок, прилегающий к данным домам, и заплатил за пятилетнюю аренду 700 тысяч рублей. Через две недели вице-мэр Александр Ушаков подписал официальное разрешение на проектирование и строительство кафе. Далее, по цепочке предприниматель подал заявление на согласование в Управление по архитектуре и градостроительству и уже 31 октября получил подтверждение главного архитектора Владимира Некрасова. Дело развивалось с нарастающей скоростью. Но начать строительство было не суждено - жители не позволили. «Мы совершенно случайно узнали о строительстве кафе под нашими окнами, никакого опроса и информирования официально не проходило. Когда поставили забор и начали рыть землю, мы поняли, что это не слухи, и начали принимать активные меры», - рассказывает жительница дома №28 Валерия Поварницына. Первоначально разобрались, что при выдаче разрешения на строительство были нарушены пункты 2.5 и 2.8 Положений «Временных правил застройки г. Ижевска». Заказчик БОЮЛ Башкиров Д.М. не выполнил норму Правил, согласно которой «при размещении объекта, затрагивающего (по землям общего пользования) интересы граждан, проживающих в непосредственной близости, заказчик проводит дополнительное согласование с населением о размещении данного объекта... Объект считается согласованным, если получено согласие 51 процента собственников и нанимателей жилых помещений дома (группы домов)». Только в этом случае мэрия имеет право издать постановление о разрешении на проектирование (п.2.5). Следовательно, законность данного постановления должна быть оспорена. Кроме того, при проектировании были нарушены требования санитарных норм: в соответствии со СниП 2.07.01-89* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений) расстояние от окон жилого дома до площадки для мусоросборников должно быть не менее 20 метров, по настоящему плану там не более пяти. Вдобавок, согласно информации риэлтерских фирм, появление под окнами жилых домов развлекательных учреждений снижает рыночную стоимость жилья на 10-15 процентов. «То есть в случае продажи принадлежащих нам квартир, - говорят жильцы дома, - мы все понесем убытки. А в таких условиях мы жить не собираемся, у нас не двор, а настоящий автомобильный мешок. На ту сторону окна не откроешь, на эту теперь - получается то же! Пусть останется хотя бы небольшой зеленый «оазис» на весь микрорайон». При проведении официальной экспертизы, утвержденной начальником управления Егоршиным, от жилого дома до кафе было отсчитано 30 метров: «Я сама лично мерила метром, насчитала только 20, откуда же мерили они, неизвестно, - сетует Валерия Анатольевна. - До начала строительства у нас под окнами была красивая детская площадка с деревьями, я сама сажала сирень. Их все вырубили, а перегородивший пешеходную дорожку забор стал приютом для бомжей, они теперь спят днем под моей лоджией, и не только спят, но еще и обедают и справляют свои нужды». Предприниматель Дмитрий Башкиров объясняет, что детское кафе этому району не помешает. Со слов бизнесмена, все строительные нормы согласованы: «Администрация выступила с инициативой, что мы выплачиваем сумму за аренду - и на нас не ложится проблема по выделению участка. Мы не должны ходить в городские службы, в водоканал и опрашивать жителей, - говорит Дмитрий Башкиров, - а если жители хотят подать на меня в суд - это их дело, только пусть подают иск против администрации, потому что делаю я все с ее официального разрешения». Но жителей так просто не проведешь - на встречу с бизнесменом они пригласили своего депутата и телевидение. Тот был согласен, что в проекте кафе под названием «Гарцующий пони», как минимум, нарушены санитарные правила. «Мы удивились, что наш депутат как-то очень живо отреагировал на нашу просьбу, предоставил все документы и сказал, что прокуратура серьезно настроена против этого дела, - рассказывает жительница дома № 28 Татьяна Елисеева, - но когда я лично позвонила в прокуратуру, то поняла, что они даже и не слышали про это. Тогда мы собрали подписи всех жильцов четырех прилегающих домов №№19,30,28,21, которые категорически против строительства. Перечислив все нарушенные нормы и правила, обратились к прокурору Октябрьского района с просьбой провести проверку на предмет законности строительства и его соответствия требованиям законодательства с целью защитить наши права, но получили только отписку. А когда мы узнали, что наш депутат – «человек Осколкова», то все поняли. И у нас опустились руки». На данный момент строительство набирает обороты, уже выкопан котлован под фундамент, устанавливаются конструкции. Соседство школы №83 этому тоже не мешает. Похоже, что детская мечта бизнесмена Башкирова в виде собственного «Гарцующего пони» (название, раскрученное известным фантастом Толкиеном) постепенно становится реальностью. Но продолжать бороться против незаконного строительства жителям, безусловно, стоит, нельзя ограничиваться только разговорами. Татьяна Елисеева настроена решительно – будет обращаться в суд. Тем более не ясно, что будет с этим местом через пять лет, после истечения срока аренды. Вдруг это детское заведение постигнет судьба кафе «Черепашка», расположенного на пятачке между улицами М. Горького и Кирова, где утром - дети, а ночью обслуживают мужчин. Проходя мимо, даже и не догадаешься, что у этой красочной вывески, зазывающей отведать сладкое мороженое, может быть оборотная сторона и еще одно меню.