Газета №34(0735) / 24 августа 2005 г.
ДОБРАЛИСЬ ДО ПОСЛЕДНЕГО
Утром в прошлую субботу на садоводческом массиве «Дружба», расположенном в зоне лесопосадки по улице Ленина, состоялось собрание владельцев участков. Поводом стала новость, повергшая всех обитателей «Дружбы» в легкий шок – массив будут сносить, а на его месте строить элитное жилье.
Когда мы подъехали к месту проведения собрания (нам его обозначили как площадку перед баками), там уже толпилось человек 30-40. Перед собравшимися выступала миловидная женщина, представившаяся Ольгой.
- У меня нет участка на «Дружбе», но меня сюда пригласили друзья, имеющие здесь собственность, зная, что я юрист и специализируюсь как раз по таким вопросам.
Суть же вопроса сводилась к следующему – городская администрация решила, что садоводческий массив занимает слишком хорошее для него место. К тому же чересчур удобное. Тем более для пенсионеров. Самое неприятное в этой истории, что и проект нового жилья уже составлен. Правда, на этот счет есть и расхождения. В прокуратуре Индустриального района, куда обратились взволнованные люди, очень подробно разъяснили, что да, проект существует и, согласно этой бумаге, на месте массива построят коттеджный поселок.
По другой версии, версии городской администрации, на месте садоводческих кооперативов (кстати, застройка, скорее всего, коснется не только «Дружбы» - в этом месте находятся несколько массивов) построят высотные многоквартирные дома, которые заселят работники предприятий Ижевска. Но в это верится с трудом, место больше подходит для домов с подземными гаражами.
Услышав такое, люди заволновались:
- Да как они смеют отбирать у нас последнее! Мы же всю жизнь здесь провели! Как им не стыдно! Последняя радость, и ту отбирают!
Теперь для собственников-«дружбистов» главное – отстоять свои участки. А это для многих проблема. Поскольку, когда они получали эти участки (а кооператив появился еще в 1954 году), институтов, оформляющих право собственности, не существовало. Теперь они, конечно, есть, но разве могут старички и старушки бегать по инстанциям, выясняя все подробности оформления своих прав? По прежним же бумагам гарантируется только право пожизненной собственности, которая не распространяется на родных и близких. Впрочем, у многих нет даже этих «полубумаг».
Сейчас еще есть возможность правильно и до конца закрепить участок за собой, но для этого нужно обращаться в администрацию города, а там, скорее всего, могут затянуть процесс приватизации, так как решительно настроены построить дома на месте массива.
Еще один немаловажный вопрос – как будут компенсировать потерянную собственность. У многих на участках выстроены домики, бани, сарайчики. Кто, в конце концов, оплатит весь труд, вложенный в эту землю?
Ответ такой, если у владельцев нет необходимых документов, они получат сумму, утвержденную для муниципальной земли, то есть не более 20 рублей за сотку. Реальная же рыночная цена одной сотки в таком престижном месте – десятки тысяч рублей.
Большинство садоводов настроено очень решительно:
- Пусть только попробуют к нам сунуться! Без бульдозеров могут не появляться!
Своими мыслями по поводу такой ненормальной ситуации с нами решилась поделиться Ваделина Петровна:
- Я владею участком всего только восемь лет. И поскольку купила его так поздно, то все документы у меня в порядке. Продавать участок, даже за большие деньги, я не собираюсь – для меня он как отдушина. Приедешь сюда, босиком по земле походишь - и все болезни как рукой снимает. Одного только боюсь, как бы эти самые застройщики не стали поджигать наши домики, чтобы выкурить нас отсюда.
Согласно российскому законодательству, администрация обязана предупредить владельцев участков о сносе за год. Пока еще ничего такого не произошло, и информация бытует на уровне слухов. Но зная, что уже с новоявленными застройками творится сейчас, как-то особенно не сомневаешься в возможности самого неприятного исхода. И все же на собрании было решено, что необходимо предупредить республиканские власти о творящемся беззаконии. Для этого «дружбисты» в среду решили выйти на пикет перед дворцом президента.