«Лос-Анджелеса и Детройта в одном флаконе не получится», - объяснил он свой принципиальный отказ от идеи «города-сада», позабыв, наверное, что с ликвидацией целого ряда производств и предприятий на имидж промышленного Детройта столица Удмуртии уже точно не тянет. Поскольку на неосвоенных землях Ижевска отсутствуют участки, подготовленные под масштабное строительство – нет инженерных сетей, не проводились геологические исследования – то решать проблему дефицита жилья в городе главный архитектор намерен за счет ликвидации садоводческих массивов в центральной части города, а также за счет уплотнения имеющейся жилой застройки: «Если мы сейчас будем жалеючи относиться к садоогородам, то придется уходить в периферию, а у нас там нет сетей». Под проектирование массовой жилой застройки сейчас отводятся территории садоводческих массивов в районе улиц Холмогорова, Бабушкина, 10 лет Октября, 40 лет Победы, Ленина (рядом с бывшим 300-м производством). На их месте планируется как многоэтажная, так и малоэтажная застройка типа «таун-хаус» (это, видимо, для особо состоятельных горожан). Желание владельцев садоогородов оставить все как есть в расчет браться не будет. Им просто предложат два варианта на выбор - «или финансовая компенсация за землю и постройки, или тем, кто пожелает, выкупают участок в границе городской черты». При этом следует, как сам же архитектор отметил, что «городская черта» в Ижевске простирается до объездной дороги. Не все просто и с финансовой компенсацией. Некрасов процитировал какое-то постановление конца 50-х годов, согласно которому на указанных массивах разрешается возводить небольшие строения «для хранения садоводческого инвентаря». Инвесторы оказались же столь благородны, что готовы возместить стоимость и более серьезных строений, согласно независимой оценке. Однако тут же выяснилось, что благородство инвесторов не протирается настолько далеко, чтобы возмещать стоимость относительно капитальных домов. По мнению Некрасова, это будут проблемы владельцев таких домов. Буквально на другой день мне позвонила 67-летняя пенсионерка и сообщила, что в прошлом году на массиве «Урожай» бомжи сожгли их садовый дом. Им с 69-летним мужем пришлось потратить 42 тысячи на строительство нового дома. На ее вопрос, компенсируют ли им эти затраты, ответить я не смог. Далее главный архитектор раскритиковал жителей домов, прилегающих к строительным площадкам по улицам Авангардная и Наговицина, которые протестуют против незаконной застройки. По мнению Некрасова, там все законно. Тут уж я, будучи знаком с тем беспределом, который устроили застройщики и городские чиновники по этим «точкам», не выдержал и начал задавать вопросы по самому простому и очевидному пункту – процедуре опроса общественного мнения. В частности, я сообщил г-ну Некрасову, что прокуратура подтвердила фальсификацию опроса жителей по адресу Наговицына фирмой «ИжРемСтрой». На это Владимир Васильевич ответил, что его это не касается, а вот если прокуратура пришлет ему протест, то тогда он отреагирует и приостановит строительство. По поводу Авангардной главный архитектор согласился со мной, что замглавы Индустриального района Дранков незаконно выдал документ о проведении застройщиком – башкирской фирмой «Интеграл» «опроса общественного мнения» и что реально никакого опроса проведено не было, как это видно даже из самого подписанного Дранковым документа. «Но он взял на себя такую ответственность, это его проблемы», -подытожил Владимир Некрасов.