фото Мэрия продолжает реализацию собственности согласно плану приватизации на год текущий и готовит аналогичный документ на следующий. В этом сезоне довольно неплохо берут кинотеатры, хотя некоторые из них все-таки придется уценить на 50 процентов. В минувшую пятницу на традиционной пресс-конференции в мэрии на вопросы журналистов отвечали и.о. начальника управления имущественных отношений Ирина Стукалова и ее заместитель Елена Синцова. В последние годы управление муниципальной собственностью приобрело особое, стратегическое значение. Проблемный бюджет заставляет специалистов управления стремиться извлечь максимальную выгоду от собственности, как от сдачи в аренду, так и от приватизации. По словам Стукаловой, за прошедший 2004 год на недвижимости удалось заработать почти в два с половиной раза больше, чем за предыдущие три года. План по неналоговым поступлениям в бюджет (212 млн) был перевыполнен на 82 миллиона. 135 миллионов принесла продажа: за 7 млн реализовали пакет акций ТПФ 'Иж', небольшой пакет акций ОАО 'Конзур' ушел за 85 тысяч, еще 35 арендаторов выкупили свои помещения. В конце ноября прошел аукцион по продаже здания кинотеатра 'Октябрь'. Итоговая цена составила 8,1 миллиона рублей. Кто стал победителем, Стукалова не сказала - несмотря на свершившуюся регистрацию сделки, покупатель еще не заплатил, поэтому считать его полноценным собственником и обнародовать его имя в управлении пока не хотят. Единственное, о чем сказали журналистам: новым хозяином кинотеатра стал не его нынешний арендатор, успевший вложить в объект 7 миллионов рублей. До конца года - 17 и 20 декабря - состоятся аукционы по продаже трех этажей Дома быта и кинотеатра 'Дружба'. И тот и другой объекты вызывают большой интерес у потенциальных покупателей. По словам Синцовой, познакомиться с 'Дружбой' поближе приходят многие, почти все берут документы для оформления заявки на участие. Кусочек действительно лакомый, ничуть не портит его и обременение долгосрочной арендой. 'Д' уже писал о реакции арендатора Александра Найдина, который вложил в кинотеатр, по его словам, больше 30 миллионов рублей и сейчас заканчивает капитальный ремонт фасада. Мэр Балакин еще в начале года обещал не трогать 'Дружбу' до конца срока аренды, но в итоге оказалось, что слова градоначальника неожиданно разошлись с действующим законодательством и теперь участвовать в аукционе арендатор будет наравне со всеми и вполне может проиграть. Начальная цена лота - чуть больше 4 миллионов рублей (стоимость улучшений сюда не входит). Ирина Стукалова еще раз успокоила СМИ-шников, сказав, что при досрочном расторжении договора по инициативе собственника затраты арендатору возместят. Ну а город ничего не потеряет - покупатель обязан сохранить профиль учреждения еще в течение пяти лет, да и по истечении этого срока вряд ли кто-то будет разрушать зрительные залы и делать из кинотеатра торговый центр, - заметила Ирина Александровна. Еще один кинотеатр - 'Италмас' - мэрия пыталась продать в этом году. По всем правилам объявили аукцион, но заявок при стартовой цене 5,7 млн не поступило. Торги признали несостоявшимися. Теперь собственник имеет право выставить объект на продажу со скидкой в 50%, то есть за 2,8 млн рублей. Недоумение журналистов вызвала существенная разница в цене двух кинотеатров: здание 'Дружбы' находится в центре, оснащено зрительными залами, кафе и барами. 'Италмас' расположен почти на окраине, давно не работает и в случае реанимации потребует больших финансовых вливаний. Ирина Стукалова сослалась на независимую оценку, которая учла все нюансы, а также большой участок земли вокруг 'Италмаса', право аренды которого получит новый собственник. Еще два бывших жилых дома по Воткинскому шоссе, ?? 158 и 160, до сих не нашли своего покупателя. Их также ждет уценка, так что приобрести дома скоро можно будет по цене средней городской квартиры - за 350 и 650 тысяч рублей соответственно. В следующем году администрация города планирует продать кинотеатры 'Родина' и 'Россия', Летний сад им. Горького. Акционирование этих муниципальных унитарных предприятий фактически завершилось, идет регистрация проспекта эмиссии акций в Нижнем Новгороде. На акционирование вышел МУП 'Ижторг'. Кроме того, в прогнозный план приватизации на следующий год по инициативе мэра Виктора Балакина будут включены 40 коммерческих помещений. Часть, по словам Стукаловой, была освобождена от недобросовестных арендаторов через суд и сейчас пустует, остальные попросили выставить на продажу сами арендаторы, хотя их честно предупредили - права преимущественного выкупа у них не будет. Всего от продажи собственности в 2005 году администрация планирует выручить 140 миллионов рублей. Припомнили журналисты и историю с 'Сайгасом'. Группа работает, - пояснила Ирина Александровна. Кассационная жалоба мэрии на решение суда по иску антимонопольного ведомства в ближайшее время должна быть рассмотрена в Екатеринбурге. 'Если суд решит, что нужно проводить конкурс, ничего страшного, подготовим и проведем'. Ирине Александровне пришлось отвечать и на вопросы о судьбе Сергея Кожевникова. Исполняющая обязанности руководителя управления ничуть не смутилась, как многие другие чиновники, и с готовностью пояснила журналистам, что, по ее сведениям, следствие подходит к концу и, возможно, еще до конца года материалы поступят в суд. По ее личному впечатлению, Кожевников - специалист грамотный, что до выдвинутых обвинений - все точки над 'i' расставит суд, ждать осталось недолго.
Во вторник президиум Правительства УР одобрил проект постановления об условиях приватизации государственного унитарного предприятия 'Магазин 'Рубин', находящегося в Ижевске, пакета акций ОАО 'Редуктор' и ОАО 'Камбарский завод газового оборудования'. 'Рубин' после аудита и оценки будет преобразован в открытое акционерное общество и затем акции будут выставлены на продажу. Акции ОАО 'Редуктор' продадут на открытом, а ОАО 'Камбарский завод газового оборудования' - на специализированном аукционах.