ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ

Но жизнь не стоит на месте. И теперь уже никто не удивляется, что министр образования пойман на коррупции, что менеджеры в здравоохранении - это, мягко говоря, небедные люди, что даже школа при соответствующей постановке процесса вполне может служить для кого-то своеобразным 'свечным заводиком'. Было бы желание да разворотливость.
Утром - стулья, вечером - деньги В среду и четверг на прошлой неделе первый этаж профессионального училища N20, что на Кирова, 172 (с серебристым Ильичем перед фасадом), стал ареной 'нештатной' ситуации: 27 августа около полудня несколько представителей руководства АО 'Редуктор' с группой поддержки пришли с уведомлением на руках о том, что они намерены занять три комнаты, расположенные на первом этаже училища. И начали выносить столы и стулья (документацию выносили сотрудницы училища), врезать новые замки. Директор училища вызвал наряд милиции для предотвращения 'противоправных (по его мнению) действий'. В итоге 'операция' удалась лишь отчасти: занятой оказалась только комната с вывеской 'Приемная комиссия', а бухгалтеры и мастера свои 'владения' отстояли, не пустив сюда непрошеных гостей. Рук никто не распускал, визитеры удалились. На другой день комнаты, ставшие объектом 'дерзновения', по инициативе администрации образовательного учреждения были опечатаны прокуратурой (правда, с ее же, прокуратуры, и разрешения, бухгалтерия нарушила печать и продолжила свою приходно-расходную деятельность). Итак, налицо обострение давно назревавшего конфликта. В чем его суть?
'Сирот обидели!' Училище располагалось в этом здании со дня своего основания в 1969 году, хотя и построено оно было в начале 50-х годов заводом не специально в этих целях. В 1992 году редукторный завод был акционирован, и с 1994-го по 1998-й отношения предприятия и профтехучилища строились на основе безденежной аренды и носили вполне мирный характер. Взаимные претензии сформировались примерно год назад, когда администрация предприятия стала настаивать на том, чтобы училище хотя бы частично начало оплачивать аренду помещений деньгами. Потом - неисполнение договора аренды, потом - нежелание уступить несколько комнат. Летом этого года дело дошло до Арбитражного суда, который не удовлетворил иск прокуратуры о признании сделки приватизации ничтожной.
Александр Килин, директор ПУ N20: - Училище было образовано на этих площадях 34 года назад и все это время готовило кадры квалифицированных рабочих-станочников для редукторного завода. В момент акционирования предприятия, в 1992 году, в нарушение законодательства, эти площади, более 2 тысяч квадратных метров, были включены в уставной капитал. И с 1994 года училище и завод находятся в арендных отношениях. Но до 1999 года договора были безденежными: предмет договора - подготовка кадров; ремонт, обслуживание и содержание площадей - на наши средства. С 1994 года в договорах уже начали фигурировать определенные денежные суммы. Поначалу это были очень скромные суммы, которые мы также отрабатывали образовательными и прочими услугами - ремонтировали производственные корпуса, проводили благоустройство и т.д. Когда срок действия очередного договора заканчивался, мы составляли акты взаимных расчетов. Надо отметить, что год от года ставка арендной платы росла. В 2002 году нам предложили проект договора, где уже было 35,7 тысячи (это уже 'новые' деньги) в месяц. А в мае текущего года - 120 тысяч! Причем - деньгами. Мы - учреждение бюджетное, наш учредитель - Министерство образования России, финансирует нас федеральный бюджет. В смете наших расходов такой строки не предусмотрено. И я не имею права нецелевым образом использовать те средства, которые нам отпускают на стипендии и компенсации на питание нашим учащимся, на оплату коммунальных платежей, на зарплату сотрудников. Конфликт вошел в острую фазу в январе текущего года, когда учащихся и сотрудников училища было просто приказано не пускать на территорию завода, где располагался так называемый блок N6, в котором находились мастерские, спортзал, ряд подсобных и складских помещений. Килин даже не знает о судьбе находившегося там имущества. Училище лишилось базы для производственной практики.
Александр Килин: - Мы находим поддержку в прокуратуре УР, в Министерстве образования республики, в Министерстве имущественных отношений УР. По нашему заявлению в июне прокуратура возбудила иск к АО 'Редуктор' о признании недействительной, ничтожной сделки приватизации. Правда, на этом этапе суд отказал в удовлетворении иска, я считаю, по формальным основаниям. Мы обжалуем это решение. Директор считает, что учебное заведение выполняет важную социальную функцию - здесь сложный контингент учащихся, 16 детей-сирот, 30 человек проживают в общежитии. Они не только получают здесь профессию - организована их учебная занятость и культурный досуг. 500 учащихся училища, окажись они на улице, не смогут быть приняты в другие училища, уверен Килин. В середине августа постановлением судебных приставов директор училища был смещен с поста ответственного хранителя помещений ПУ N20. Ответственным хранителем был назначен помощник по экономической безопасности С.А. Зорин. Две недели назад при входе в вестибюль училища был установлен пост частного охранного предприятия.
Александр Килин: - Я считаю, что все эти враждебные действия имеют целью вытеснить нас из занимаемых помещений, с тем чтобы сдать их более привлекательным в финансовом отношении партнерам. Так, сам Зорин говорил мне о некоем московском институте, для которого и требуется освободить площади. Мы будем бороться с этим правовым беспределом.
Обратная сторона медали Как говорили древние, надо выслушать и другую сторону. С корреспондентом 'Д' встретился уже упомянутый С.А. Зорин.
Сергей Зорин: - Цель предпринимаемых руководством завода мероприятий - не лишить училище занимаемых площадей, а навести порядок в финансово-хозяйственных взаимоотношениях завода с ПУ-20. Завод несет большие убытки, связанные с содержанием и обслуживанием арендуемых училищем площадей, - это и налог на имущество (кстати, лишнее подтверждение права собственности завода), коммунальные расходы (тепло училище получает от заводской котельной, а электричество с заводской подстанции), затраты, связанные с текущим (ежегодным) ремонтом зданий и помещений. Завод должен хотя бы частично погашать свои затраты, поскольку на нас лежит социальная ответственность перед рабочими, чье благополучие зависит от результатов работы завода. До мая этого года завод, неся значительные убытки, шел навстречу руководству училища и сдавал в аренду площади по льготным расценкам, в среднем 15 руб. за 1 кв. м, но даже эти суммы не платилась. По последнему акту сверки, подписанному директором ПУ-20 А.С. Килиным, задолженность училища перед ОАО 'Редуктор' за аренду площадей на 01.10.2002 г. составляла 348.067,58 руб. Она не погашена и в данный момент составляет более 580.000 руб. В то же время Килин сдавал арендуемые площади в субаренду. Весной этого года мы заказали специалистам оценочной компании 'ЭКСО-Ижевск' сделать независимую экспертизу собственности ОАО 'Редуктор', чтобы определить рыночную арендную ставку. Для площадей в административно-бытовом комплексе, занимаемом ПУ-20, эта ставка составляет 282 руб. за 1 кв. м. В отдел аренды завода поступает большое количество заявок на аренду площадей, занимаемых ПУ-20. Но руководство завода стремится сохранить статус учебного заведения, сознательно идя на материальные потери, предоставляя училищу льготную ставку арендной платы, предусмотренную для сдачи в аренду помещений учреждениям и организациям социальной сферы, финансируемым за счет федерального или республиканского бюджетов. На таких условиях арендуют помещения у муниципалитета Ижевска все бюджетные учреждения, в том числе и образовательные. Поэтому непонятно, на основании чего директор ПУ-20 А.С. Килин требует для себя особо привилегированных условий за чужой счет.
За широкой спиной Ильича Вождь мирового пролетариата, скульптура которого украшает собой фасад профучилища N20, наверное, взялся бы третейским образом разрешить этот 'спор двух хозяйствующих субъектов', благо получил в свое время юридическое образование и даже был помощником присяжного поверенного. Мы же уточним, что не рабочие 'Редуктора' с учащимися ПУ N20 торгуются, а администрация предприятия с руководством учреждения. И предмет спора носит вполне отчетливый имущественно-правовой характер. Значит, есть за что бороться и что отстаивать.